Ⅰ 贷款合同一共几份分别在哪里
法律分析：1、如果已经拿到房产证，那么四份就够了，自己留存一份，银行经办及留底需要两份，再就是房管局（房屋登记中心）一份；办理完就可以拿到贷款了。
2、如果房子是期房的话，除了上述的四份，房地产开发商还需一份。住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
Ⅱ 按揭房合同在哪里
按揭房合同通常由贷款银行或贷款机构保管，同时也会提供给借款人一份副本。
按揭房合同，也称为抵押贷款合同，是购房者与贷款银行或贷款机构之间签订的一份法律文件。这份合同详细规定了贷款的具体条款和条件，包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等关键信息。它是双方权益的保障，也是购房者在还款过程中必须遵守的法律依据。
在按揭购房的过程中，购房者需要与贷款银行或贷款机构签订这份合同。签订完成后，合同的正本通常会由贷款银行或贷款机构保管，以确保其法律效力和安全性。同时，根据相关法律法规，贷款银行或贷款机构也会提供给购房者一份合同的副本，以便购房者随时查阅和了解自己的贷款情况和权益。
购房者应妥善保管这份合同副本，并在需要时及时与贷款银行或贷款机构沟通。例如，在还款过程中遇到任何问题或疑问，购房者都可以参考合同中的条款来维护自己的权益。同时，如果购房者需要提前还款或进行其他与贷款相关的操作，也需要依据合同中的规定来执行。
总之，按揭房合同是购房者与贷款银行或贷款机构之间的重要法律文件，它规定了双方的权利和义务。购房者应妥善保管合同副本，并在需要时及时与贷款银行或贷款机构沟通，以确保自己的权益得到保障。
Ⅲ 买房子抵押贷款合同在哪里拿
贷款购房时,是否一定要签抵押合同？
贷款购房时需要签抵押合同，只要购房者通过按揭贷款方式买的房子，房产证一定会抵押在银行。虽然全国各地对按揭贷款的房产证有不同的处理方式，但是银行是金融机构之一，银行里的钱是公众存款。为了借款安全，是会把抵押物房产证押在银行的。
法律分析
购房者向银行借的款就是公众款，抵押物就是房产证。办理抵押就要签订抵押合同。在银行借款之前，银行会对抵押房产进行评估，对贷款人的各种资料进行审核，目的就是了解贷款人是否有偿还贷款的能力。银行为了保障公众款，房产证一定是要抵押在银行。如果在供楼的过程中，房贷贷款人发生供不起楼，银行经过一段时间的催款也无济于事。这时银行就会采取拍卖的方式对房产出售。以达到完全收回贷款的目的以避免损失。只有房产权利人供完全部房贷，房产证才会归属自己。合同的当事人，抵押合同中的抵押权人有必要是主债款合同中的债款人，有债款才有抵押权，没有债款就没有抵押权。抵押合同能够先于主债款合同之签定而签定，并在主债款合同签定前进行抵押注册，此时债款没有存在，而抵押权现已存在，这是债款与抵押权的暂时分开，抵押权人是等待中的债款人，但抵押注册自身并不意味着抵押权人可仅依抵押合同行使抵押权，抵押权的行使乃以债款的表现和行使为条件，没有债款则无法行使抵押权，因而还需债款人才能成为抵押合同中的抵押权人。房地产抵押合同的抵押人应当是土地运用权的具有人和房产拥有人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
银行房产抵押贷款给几份合同？
银行的合同至少都是一式两份的，有的甚至要一式三份或更多，给相关部门留底。x0a当然一些授权书之类的就不给你了，只有一份，就是两份也是银行备份。x0a正式的抵押贷款合同，肯定会给你一份，而且上面必须是银行签章齐全。你以后还贷款或者其他和贷款或这套房子相关的事宜，其他部门或银行都需要你提供，这份原贷款合同的。x0a所以，银行肯定会给你的，你不要也应该要给到你。如果你以后掉了，也可以从银行的备份里复印出来。
贷款买房有贷款合同吗
买房贷款有合同的，如果借款人在银行申请了房贷，那么在贷款审核通过后银行会和你签订合同。如果审核没有通过，就没有合同了。
购房贷款的办理流程是：
一、借款人选购好房屋后，准备材料，然后到银行网点提出贷款申请;
二、银行受理后，会调查材料，对贷款进行审批;
三、审批通过的可以签订贷款合同。审核失败的，银行会告知原因;
四、借款人办理抵押等手续，然后银行放款。
【拓展资料】
一、购房合同和贷款合同什么时候能拿到？
在购房时，购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。
而贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。
二、银行通知开始还贷，贷款合同还没拿到怎么办？
有时候贷款已经下来了，银行也开始通知还贷，但是贷款合同还没拿到。这时候可以带着购房的合同和发票或收据，到当地房产管理局进行查询，看是否已经在备案中。如果已经备案，就可以开始还款了，如果没有，应及时联系开发商拿到合同，并进行备案。
三、银行已经开始放贷了，不拿贷款合同有关系吗？
银行开始放贷后，一般如何还款和合适还款等都会及时提醒。所以只要及时还款，暂时没有拿到关系不大，但是不是说不需要这份贷款合同。一般银行都会有备档，可以与银行相关人员联系拿取。
四、购房贷款合同丢了怎么办？
1.如果购买的是现房，按我国现行规定，房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。因此，若已经办理了过户登记手续，就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患，只需补办丢失的材料就可以了。
2.如果购买的是期房，并且没有办理房产登记，可以到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房销售管理办法》的规定，商品房预售。
3.开发经营企业应当与购房人签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记，自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。
房子抵押合同怎么写？
抵押人(以下简称甲方)：____________抵押权人(以下简称乙方)：____________甲方向乙方借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项：1)、房屋所有权证：潭房权字第号房屋共有权证：潭房共字第号土地使用权证：潭字第号2)、名称：3)、座落：4)、建筑面积：m2；用地面积：m25)、抵押房地产价值：2、抵押范围：3、借款金额：元人民币(￥)。4、借款期限：自年月日起至年月日止。5、借款种类：6、借款用途：7、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。8、借款利率：9、还款方式：10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。11、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。12、违约责任1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。13、双方认为需要约定的其他事项。14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方执一份，房管处留存一份。签约时间：____年____月____日贷款方：中国________银行____分(支)行(或信用社)；法定代表人：________职务：地址：________邮码：____电话：借款方：____(单位或个人)；法定代表人：________职务：地址：________邮码：____电话：保证方：法定代表人：________职务：地址：________邮码：____电话：借款方为进行____生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并由____作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方协商，特订立本合同，以期共同遵守。第一条贷款种类_______________________________________________第二条借款用途_______________________________________________第三条借款金额____人民币(大写)________________元整。第四条借款利率为月息千分之____，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。
Ⅳ 为什么按揭了只有借款合同没有抵押合同
一、为什么按揭了只有借款合同没有抵押合同？
有可能。在办理按揭贷款之前，房产证还没有办下来，开发商就要提供保证担保，这种情况下，当然只有借款合同，没有抵押合同。
但是，如果房产证办下来后，改用房屋抵押，肯定要签房屋抵押合同，合同一式三份，借款人、贷款人、登记人各一份，这都必须给的。
二、担保和抵押是一回事吗
担保和抵押不是一回事。
1、担保为了担保债权实现而采取的法律措施。从我国民法典的内容看，债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的，能够用以督促债务人履行债务，保障债权实现的方法。民法典上的担保，又称债权担保、债的担保、债务担保，是个总括的概念，内涵丰富，外延极广。在我国的立法上并未对此下一明确的定义。
2、抵押，在银行或地产界称为按揭，是指提供私人资产（不论是否为不动产）作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款，或在典当商折现非不动产的物品。一般，借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种，而抵押就是属于前者。
3、担保是一个大的概念，而抵押是私人财产作为债务担保的动作。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条【动产质权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
三、无担保与无抵押是一个意思吗
按你所说情况看,在目前是无法在银行拿到贷款的,除非你有抵押品或有公职人员愿意为你做贷款担保银行才有可能考虑贷款.
四、去陕西信合借一万元,无担保,无抵押,几天能到钱？
借款1万元，无担保，无抵押批通过的情况下，基本三天左右就能到账。
信用贷款。
个人信用贷款，就是根据个人良好的信用资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款，也就是不需要任何抵押物品和资产就可以向银行或者金融机构申请贷款。信用贷款最重要的就是需要有良好的在日常生活中一定要保持良好的信用记录。
那么，信用贷款
怎么办理呢？
办理信用贷款需要
01
信用贷款所需资料
1.身份证
2.收入证明（税后打卡工资3500以上，不同地区会有所差异）
3.公积金或社保卡（需有连续存缴一年以上的
4.辅助资料：有房产可提供房产证明或学历证明等
02
信用贷款办理流程
携带信用贷款的业务经或者也可以联系金融贷款机构办理，会有专业的贷款顾问一对一进行服务，后续的资更加方便快捷省心。
信用贷款主要依据是个人信用，所以很多银行在贷款额度上会相对谨慎，大专业的金融贷款机构会灵活一些。
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申请信用贷款需要什么条件
信用贷款并不是每个都可以办理的，还是需要一些相关的条件
1.工作情况：稳定的工作，在现工6个月以上，主要根据社保核实；如果是个体户的话需要提供经营一
2.收入情况：主要根据银行流水进行审核，深圳个人信用贷款要求月收入在3500以上，不同地区会有所不同。
3.个人信用：信用贷款良好的个人信用记报告在两年内不能有超不能有连续超过3个月不还款的情况。
4.目前负债：信用贷款的门槛较低，不需要抵押和担保，但是会跟进贷款人的负债情况来审核贷款人的还款能力，如果负债过高就表示你的还款能力较差，这样也是无法申请信用贷款的
5.居住场所：这也是考核需要有一个稳定的住所，需要提供合同作为依据。
6.个人行为记录：不管是构都会要求贷款人必须品行端正不能有犯罪记录或者执行记录。
7.个人资产证明：这个可以说是信用贷款的加分项，可以辅助证明个人还款能力，款机构就会根据你的个人资产增
8.银行和金融贷款机构的其他条件
现在大家对个人信用贷款是不是已经有了清楚的了解了呢？信用贷款的门槛相对比较低，在大家仅需的时候信用贷款不失为一个解决资金的好办法。