买家抵押贷款卖家三次收款

❶ 亲戚房屋抵押，让我做第三方收款人，我有何风险

一、在我作为第三方收款人参与亲戚的房屋抵押贷款过程中，我可能面临的风险主要包括：
1. 信任风险：由于我将作为贷款的中介人，亲戚可能会对我有较高的信任要求。
2. 法律风险：若贷款出现违约情况，作为第三方收款人，我可能需要承担一定的法律责任。
二、工商银行抵押房子贷款选择第三方下款的原因是为了确保贷款的专款专用原则，避免资金被滥用。
三、在房屋抵押贷款中，第三方收款人角色本身存在一定风险。这些风险包括但不限于贷款违约后可能承担的责任、法律诉讼以及个人信用的影响。
四、如果朋友请求您作为贷款的第三方收款人，您需要考虑的主要风险包括：
1. 连带责任风险：若借款人无法偿还贷款，银行或贷款机构可能会要求第三方收款人偿还。
2. 信用风险：第三方收款人的信用记录可能会因为这笔贷款的情况而受到影响。
3. 破产风险：在极端情况下，如果借款人违约，第三方收款人可能会因此面临破产的风险。
五、需要注意的是，即使有多名担保人，债务方也有权选择向其中一名或多名追债，且担保人的责任并不会因为死亡而免除。
综上所述，作为第三方收款人，您需要对可能出现的风险有充分的了解，并谨慎考虑是否承担这一角色。

❷ 卖房买家按揭多久收款

卖房买家按揭，卖房者一般会在买家贷款审批通过后的1个月左右收到全款。具体收到款项的时间可能会因地区和具体交易流程的不同有所差异。以下是详细的解释：

1. 买家按揭贷款审批过程。当买家选择通过按揭贷款购房时，他们需要向银行或其他金融机构申请贷款。这一过程涉及提交贷款申请、提供必要文件和资料，以及等待银行审批。审批时间的长短取决于多种因素，如贷款金额、买家信用记录等。一旦贷款获得批准，银行会通知买卖双方进行后续操作。

2. 交易过户与抵押登记。贷款审批通过后，买卖双方需要办理房屋过户手续，包括签署房屋买卖合同、办理房屋过户登记等。同时，买家需要将所购房屋进行抵押登记，以确保银行获得相应的抵押权。这些流程完成后，银行会释放贷款。

3. 款项支付与收款。在过户和抵押登记完成后，银行会将贷款发放到指定的账户。对于卖家来说，他们会在买家贷款审批通过后的一个月左右收到全款。这个时间也取决于银行的处理速度和交易双方的合作程度。如果交易过程中没有出现意外情况，收款过程相对顺利。

总之，卖房买家按揭交易中，卖房者收到全款的时间大致在买家贷款审批通过后的一个月左右。交易双方应密切配合，确保交易流程的顺利进行。如需了解具体的时间安排和相关细节，建议咨询当地的房地产专业人士或金融机构。

❸ 抵押贷款第三方收款人的危害

法律分析：收款人当然也会有风险的，因为毕竟是抵枝猛押贷款，他本身就是有风险的行为。所有贷款都是第三方收款，有的是对公，有些可以对私放款，第三方收款这只是作为一个资金用途，和借款本身是没有联系的，不会对第三方收款人造成影响的。

法律依据：《民法典》第三卖毁百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，猛配桥提供担保的财产为抵押财产。

❹ 贷款第三收款人责任有哪些什么贷款需要第三方收款人

银行作为国内最普及的金融机构，人们想要申请大额贷款时，银行属于不二选择。为了满足不同用户的贷款需求，银行旗下有许多贷款产品。有不少借款人咨询，贷款第三收款人责任有哪些？什么贷款需要第三方收款人？

贷款第三收款人责任有哪些？
第三方收款其实本质上是为银行和借款人提供一个收款账户，属于一个资金用途的中转区，一般情况下都是对公，不需要承担什么责任。但如果第三方收款人同时还是担保人的话，就需要承担较大责任了。
最重要的就是还款责任，当第三方收款人是担保人时，保证人需要承担连带责任，一旦借款人无力偿还账单，担保人就需要承担起偿还贷款的责任。并且担保人的征信上也会同步显示贷款记录和还款记录如果借款人的贷款逾期，担保人不光需要承担还款责任，自己的征信上也会有相应的逾期记录。因此，也很少有人愿意做担保人，大部分借款人的担保人都是至亲好友，或者直接找第三方担保公司。
什么贷款需要第三方收款人？
大部分情况下，都是银行抵押贷款需要第三方收款人，第三方收款人提供的银行卡又叫三方卡。之所以需要第三方收款人，主要是防止借款人滥用贷款，造成贷款资金去向不明的情况。比较常见的有个人住房贷款、汽车抵押贷款等。
以上就是对于“贷款第三收款人责任有哪些”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！