替人担保自己能买房贷款吗

『壹』 为他人担保商业贷款后对自己购房贷款的影响

一、为他人担保商业贷款后对自己购房贷款的影响

有一定的风险和影响的，如果你担保的那个人逾期还款，那么你可能要承担连带责任，那么你也就有不良信用记录了。

二、给别人担保贷款买房子影响自己贷款买房吗

影响给人担保贷款会影响到自己买房贷款。毕竟担保人具有连带责任，为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。但只要对方一直都是正常还款，而自已的个人信用也没什么问题，个人资质非常好，且满足银行或贷款机构的贷款条件，具备按期偿还贷款本息的能力，那你也还是可以顺利申请到房贷的。拓展资料：会上征信，由农村信用社报送数据至征信中心客观记录。征信报告包括五类信息：基本信息：包括身份信息、居住信息、职业信息等信贷信息：指借债还钱信息，信用报告中最核心的信息非金融负债信息：先消费后付款形成的信息，如电信缴费公共信息：社保公积金信息、信息、欠税信息、行政执法信息等查询信息：过去2年内，何人何时因为什么原因查过您的信用报告担保是信贷信息里的内容。一、给别人担保后能撤回担保吗1、第三人给债务人提供债务担保，签订担保合同后，如果经债权人同意的，可以撤回担保。如果债权人不同意就不能撤销。但如果主债务无效或者有骗取担保等情形时，担保人不承担担保责任。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民或者仲裁机构予以撤销。第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。二、一般担保与连带担保有哪些区别1、连带担保责任更大一般担保人的担保责任要轻,就是在没有对被担保的人强制执行的情况下,你有权拒绝承担担保责任；而连带担保的担保责任要大,就是债权人可以要求债务人和担保人同时承担责任。2、是否享有先诉抗辩权不同一般保证的保证人在主合同未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人就可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

三、给别人做了银行担保了,影响自己按揭买房子吗？

如果朋友信用良好，则没啥大影响，但会影响自己按揭贷款的额度和贷款利率！而一旦朋友出现坏账，你就惨了！

1、为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。朋友名下的贷款账务，会记录到自己的个人信用记录中去。一旦他出现逾期或者欠款不还，会影响你个人信用。

2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。

3、所以，帮别人做担保，那么别人的债务也计入自己的债务，现在新版征信信息会比较全面。你去按揭买房，银行一查就知道你有担保，所以给朋友做担保会让自己增加资产负债率。若个人资产负债率过高，会影响贷款额度、优惠利率等，有的甚至无法取得贷款。

4、如果你为他人做了担保，且对方信用记录良好有较强的还款能力。这种情况下，你可以找贷款机构申请贷款。

四、给别人担保贷款买房子影响自己贷款买房吗

给人担保贷款会影响到自己买房贷款。 在正常情况不用操心，但借款人所借的贷担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项算在欠债内，因而有可能影响担保人的贷款额。毕竟担担保会影响到个人的信用和资产负债率。但只要对方一直都是正常还款，个人资质非常好，且满足银行或贷款机构的贷款条件，具备按期偿还贷款本息的能力，就不会
《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。后，债务人、担保的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百九十二条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
如借款人不还款，担保人会负上还
会。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。换句话说，当担保人一旦签名作担保后，便是永远作担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

『贰』 给别人担保买房，自己能不能贷款买房

不影响

1、为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。当帮朋友做担保时，朋友名下的贷款账务，也会记录到自己的个人信用记录中去。若朋友发生了逾期或者欠款不还的情况，是会影响个人信用记录的。

2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

3、另外，帮朋友做担保，朋友的债务也是自己债务。在朋友还清一切款项之前，无形中增加了资产负债率。若个人资产负债率过高，是无法取得贷款的。

4、因此，即便为他人做担保，只要借款人信用记录良好有较强的还款能力，也是可以找贷款机构申请贷款的。

(2)替人担保自己能买房贷款吗扩展阅读

房屋抵押贷款限额

1.估值的70%一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。

2.通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

参考资料

网络-贷款买房

『叁』 帮别人担保了一笔贷款他有逾期自己买房会有影响吗

如果给别人做房屋贷款担保人后，自己买房贷款会有影响吗？

担保现在承担的都是连带担保责任，在审批的时候会当做负债进行核算，所以你给别人担保了，相当于自己的负债又增加。这样的话，在你自己申请贷款的时候就会造成一定的影响。

替别人担保影响房贷吗

1、一般来说，为别人担保不一定影响买房。如果担保人需要贷款买房的的话，被担保人在贷款方面没有不良操作或行为，就不会影响担保人的个人信誉，也就不会影响担保人贷款买房，反之，就会影响担保人的个人信誉和贷款买房。
2、如果担保人是全款买房，如果被保人在逾期或无力还款后时，担保人需要承担连带责任，即代替被保人还款，在还款后如果个人经济能力支持全款买房，则不会影响，反之则会影响。
3、不过，最好不要轻易帮助别人担保，否则需要承担很多责任。例如借贷人没有按期还款的话，银行会收房或是对其房屋进行拍卖悉数借贷及利息。若是此房产价值出现下降的情况，导致无法清偿悉数借贷及利息的话，那么担保人就需承当剩下部分的连带职责。因此，必须要注意职责，好用法律的武器来维护自己。

给别人担保贷款买房子影响自己贷款买房吗

影响
给人担保贷款会影响到自己买房贷款。毕竟担保人具有连带责任，为别人担保会影响到个人的信用和资产负债率。但只要对方一直都是正常还款，而自已的个人信用也没什么问题，个人资质非常好，且满足银行或贷款机构的贷款条件，具备按期偿还贷款本息的能力，那你也还是可以顺利申请到房贷的。
拓展资料：
会上征信，由农村信用社报送数据至征信中心客观记录。征信报告包括五类信息：
基本信息： 包括身份信息、居住信息、职业信息等
信贷信息： 指借债还钱信息，信用报告中最核心的信息
非金融负债信息：先消费后付款形成的信息，如电信缴费
公共信息： 社保公积金信息、法院信息、欠税信息、行政执法信息等
查询信息： 过去2 年内，何人何时因为什么原因查过您的信用报告
担保是信贷信息里的内容。
一、给别人担保后能撤回担保吗
1、第三人给债务人提供债务担保，签订担保合同后，如果经债权人同意的，可以撤回担保。如果债权人不同意就不能撤销。但如果主债务无效或者有骗取担保等情形时，担保人不承担担保责任。
2、法律规定：《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第六百八十一条 【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。
二、一般担保与连带担保有哪些区别
1、连带担保责任更大
一般担保人的担保责任要轻,就是在法院没有对被担保的人强制执行的情况下,你有权拒绝承担担保责任；而连带担保的担保责任要大,就是债权人可以要求债务人和担保人同时承担责任。
2、是否享有先诉抗辩权不同
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任；
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人就可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

『肆』 帮别人担保了贷款自己能贷款吗

一、帮别人担保了贷款自己能贷款吗帮别人担保了贷款自己能贷款。担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。贷款担保人是指保证人和债权人约定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
二、帮别人贷款不还怎么起诉
帮别人贷款不还，起诉的流程如下：
1.提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本；
2.原告向法院起诉提交材料；
3.当事人向法院提交书证；
4.立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；
5.当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交诉讼费用；
6.案件由法院排期开庭。
三、债务纠纷起诉需要什么材料
找法网提醒您，债务纠纷起诉需要的材料如下：
1.身份证明；
2.证明债务存在的证明；
3.债务人偿还欠款及利息的证据；
4.利息计算方法、起止时间、依据；
5.担保或者抵押的证明材料、债务转让的证明材料；
6.请求诉前财产保全或者财产保全的，提供可财产保全财物的存放地点、数量价值，银行存款开户行、账户；
7.债务人家庭成员情况；
8.能证明案件全部或者部分事实的证明材料；
9.申请证人出庭作证应当提交申请书。

『伍』 为别人做过担保后,自己还能贷款买房子吗

可以的。

你的担保金额属于你的或有负债，只要你的信用记录良好且有稳定的家庭收入，当然可以申请贷款，包括住房贷款、房产抵押贷款或二手房贷款等。

担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责橡唯任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承岁笑担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。

(5)替人担保自己能买房贷款吗扩展阅读：

担保人责任：

1、你可能被控告。

要是借贷者违约而欠债，银行或金融公司就会控告乎如含你。

2、你可能被宣判破产。

如债务超逾RMB30,000，你可能被宣判破产。

3、 多名担保人并非安全。

不要以为有多名担保人，你就感到安全。债务不一定由多名担保人平均承担。银行也不须要选择向较富裕的担保人追债。贷方有权选择向所有或其中一名担保人追债。

4、死亡并不代表免除担保。

这要看是哪类担保。如属联保而涉及多项担保，担保人死后，其遗产仍得用以偿还债务。可是，如只是一项联保，其遗产就无需用以偿债。

参考资料来源：网络——担保人

网络——贷款