『壹』 夫妻离婚了 房产抵押贷款是我的名字 但离婚后房子给了另一半 房产证上只有她
法律分析：房产证是证明房屋产权人的凭证，房产证可以写两人的名字，但房产证产权人与购房合同中商品房买受人必须一致。即购房合同上有几个人，房产证上有几个人。房屋权益的归属，又根据以下情况有不同的处理方式：1、贷款买房，房产证一人名字、贷款还未还清：遵循谁贷款、谁签字的原则，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。【通常这种情况很难增加产权人，需先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。】基于此，双方可以签一份附加协议来确定划分比例，并去公证处公证确权，同时，双方也可以各自保留划款到开发商账户的银行流水记录以备后患。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
『贰』 离婚多久可以办理抵押贷款 离婚后多久可以进行抵押贷款
离婚多久可以办理抵押贷款
离婚是一个复杂的问题，不仅涉及到个人情感，还牵扯到财产分割等问题。对于需要办理抵押贷款的人来说，也会面临离婚对贷款办理带来影响的问题。那么离婚多久之后才可以办理抵押贷款呢？以下是对该问题的详细阐述。
1、必须要离婚了才能办理抵押贷款
首先需要明确的是，必须要离婚了才能办理抵押贷款。因为在婚姻关系存在期间，夫妻双方都拥有共同财产和共同债务，如果未离婚就办理抵押贷款，这会影响到夫妻共同财产和债务的处理，可能会引起纠纷。因此，如果需要办理抵押贷款，必须先解决好离婚相关问题，确保自己拥有该房产的所有权或共同所有权。
2、法律规定离婚后最少要分居一年
离婚后不是立即可以办理抵押贷款的，需要根据法律规定进行分居观察期。我国的《婚姻法》规定，夫妻协议离婚或经人民法院判决离婚的，离婚后需分居一年以上。在这一年的时间里，双方需要进行分居，时间必须满一年以后，才可以办理抵押贷款，否则无法完成相关手续。
3、银行要求根据实际情况确定审批时间
虽然法律规定了离婚后要分居一年才可以办理抵押贷款，但具体审批时间并不是固定的。银行根据每个申请人的实际情况来决定审批时间。如果贷款申请人离婚已经超过一年，且符合银行的申请要求，一般需要一周左右的时间就可以完成审批手续。但如果涉及到离婚财产分割等问题，审批时间会更长。
4、须提供离婚证及分割财产协议等证明材料
为了能够顺利办理抵押贷款，申请人需要提供相关证明材料。包括离婚证、分割财产协议等证明材料。这些材料能够证明申请人已经离婚，并且已经解决相关财产分割问题。此外，还需要提供房产证、收入证明等其他申请材料。只有提供充分的证明材料，才能获得银行的审批通过。
『叁』 我和老婆离婚了，银行的抵押贷款能变更主贷人吗
一、我和老婆离婚了，银行的抵押贷款能变更主贷人吗？
先上答案：可以，但应该需要离婚。
因为做房抵贷时需要看夫妻双方的征信，因为是共同还款人，特别是四大行，对征信特别看重。
不知道题主逾期情况怎么样，我建议可以再找一家比较宽松的国股行（浦发招商华夏）或者城商行（北京银行上海银行本地银行）去问一下，提前讲清楚逾期的情况，如果还不行，那就只有离婚一条路。
但是要注意哦，
1、现在抵押贷款是一般是贷给公司的，就是你老婆名下要有公司；
2、二是如果被银行拒绝太多次、征信被查询太多次，也会影响后期的贷款；
如果离婚了还是做不下来，也可以找找机构配资，他们对征信的要求会宽松一些，但利息也会稍微高一些。
最后，还是建议题主找一家专业的助贷公司咨询一下该怎么操作。
二、刚离婚能不能使用公积金贷款？
“申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件,就可以申请住房公积金贷款买房。”
三、一方信誉不良!夫妻双方离婚后,另一方多久可以以个人名义...
当然受影响，现在贷款提供资料包括夫妻双方的资信，收入等等~~如果一方资信极差，一定会影响贷款买房。
四、离婚以后还能不能贷款
法律分析：可以的。只要符合贷款的条件。申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。一般满足以上条件，就可以向商业银行提出借款申请。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
『肆』 夫妻离婚后房子贷款没还完怎么处理
夫妻离异，若房产抵押仍未清偿，那么该笔贷款应交由获得房屋产权的一方承担。
对于离婚情况下的按揭房贷，不应视同为夫妻共同债务，而应由产权归属者独自承担。
原因在于，产权已归属于此人，相应地，贷款责任亦应随之转移至其名下。
【法律依据】
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的；
人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
『伍』 夫妻抵押贷款离婚后怎么办
法律分析：夫妻抵押贷款的，离婚时，应当用共同财产进行偿还。离婚时，夫妻双方还有抵押贷款的，应当用共同财产偿还贷款，偿还之后，再次对抵押物进行分割，无法偿还贷款的，应当达成清偿协议，确定贷款由谁进行偿还，并且对抵押物作出约定；达不成协议的，应当由人民法院对贷款和抵押物作出判决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
『陆』 我老公把房子抵押贷款,离婚我可不可以拿回我自己的那一半
要先把房贷还清才可以分割房产。