❶ 拆迁安置房能抵押贷款吗
安置房可以抵押贷款。根据相关法律规定，如果拆迁安置房已经获得房产权，并且没有限制出售或转让的特殊规定，或者限制期限已到期，那么这些安置房与普通住宅没有区别，可以进行买卖。因此，当遇到资金问题时，可以将安置房抵押来申请贷款。
1、拆迁补偿方案：在拆迁安置的过程中，政府通常会制定相关拆迁补偿方案，安置房屋是否具有可以被抵押的权利可能与具体政策相关。一般来说，政策可能对安置房的质量、性质和是否可以转让有严格规定；
2、该拆迁安置房能否依法转让：有些地方规定拆迁安置房不能转让或必须回购，而不能被抵押。如果相关法律、法规或者政策这样规定，那么拆迁安置房就不能抵押贷款；
3、抵押公司是否接受拆迁安置房为抵押物：即使拆迁安置房具有可以抵押贷款的权利，抵押公司是否接受拆迁安置房为抵押物也需要验证。因为抵押公司根据自己的风险和利润考虑，可能会严格评估抵押物的价值，而拆迁安置房的评估和交易可能不像商业房产那样标准化，评估难度较大，这也增加了借款人获得贷款的难度。
抵押贷款是什么？
抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。
综上所述，拆迁安置房能否抵押贷款需要根据具体情况进行分析，需要在政策和法律规定范围内进行，还需要考虑到抵押公司的政策和策略，建议借款人在抵押前先进行详细的了解和咨询，以方便更好地理解相关的风险和机会。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
❷ 安置房可以做抵押吗，可以抵押贷款吗
一、"安置房贷款可以用来抵押贷款吗？"
关于上述问题的解析如下关于安置房能抵押贷款吗的问题，安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。 还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。 至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。 因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。
二、安置房的抵押贷款问题
安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，关于安置房可以抵押吗的回答是可以申请抵押贷款的。因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。
三、"安置房的房产证能否用于抵押贷款"
1、证件不齐全是无法贷款的，拆迁安置房要5年以后才能办出三证，（说是说五年，有的10几年也没有办出来），拆迁安置房三证你要看什么属性，如果国家有补助性质的，会在产权证写上经济适用房，这样即使办出三证也无法抵押贷款的。
2、有的写10经济适用房也不行，哪怕1也不行。拆迁后非经济适用房性质是可以抵押，可以交易的。权宜只有50，要获得70权宜，需要交一笔土地出让金，变成真正的商品房。
四、安置房的抵押贷款问题
1、取得产权证的安置房可以抵押贷款，没有地方政策的限制，就是可以贷款的。但如果安置房还没有获得完全的产权，地方政策也有限制，就是不能进行贷款的。因此，安置房是否能贷款主要根据安置房的具体情况来判断。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条
五、买安置房能否做抵押贷款？
关于安置房能抵押贷款吗的问题，安置房分为两种，一种是因为市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定，这一类房屋，房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋，在五年之内是不允许上市交易的。 还有一种安置房对上市交易没有限制，可以自由交易。此类安置房是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下，安置房和普通的商品房没有太多的差别，也是属于私有房产。 至于安置房可不可以申请抵押贷款，如果拆迁安置房已经取得了房屋产权证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。 因此，如果你的安置房已经拥有了房屋产权证，那么在你遇到资金问题时是可以办理房产抵押贷款的。建议在递交贷款申请前还是要明确自己的安置房是否符合抵押资格，千万不要白忙一场。
❸ 安置房如何抵押贷款
安置房抵押贷款的流程如下：
提交贷款申请：
贷款审批：
办理房屋抵押登记：
贷款放款：
注意事项： 限制条件：部分安置房可能存在出售或对外转让限制，这类房屋无法申请抵押贷款。 资料准备：在申请抵押贷款前，需准备齐全个人资料及安置房的相关证明文件，以便顺利通过贷款审批。