⑴ 平安银行 抵押经营贷
平安银行的抵押经营贷提供了灵活的额度选项，最高可达1000万，年化利率目前为3.95%。贷款期限最长可达10年，还款方式包括先息后本、等额本息和气球贷。其中，住宅和70年产权公寓（面积50平以上）最高可按指导价的八成或评估价的七成（以孰低为准）进行抵押，别墅则按总值的6成，且不超过指导价的7成（限南山/福田/罗湖，购房需满4年且有独立厨房卫生间）。
申请条件方面，借款人需25至70周岁，贷款期限加上年龄不超过75年。借款对象为公司/个体工商户，股东需占股10%以上，可接受5成以下第三方抵押。贷款房产限深圳住宅、别墅及70年产权公寓，房龄不超过30年，且需过户满6个月。企业主需满足稳定经营1年以上，无强制执行记录等要求。征信方面，有严格的信用审核标准，如无逾期记录、查询次数限制等。
提醒您，借贷存在风险，建议在合理借贷和理性消费的前提下操作。产品信息可能因官网、网点或第三方平台更新而变化，最终以官方发布为准。对于信贷负债过高、多次申请被拒或征信记录不佳等情况，建议向专业人员咨询，避免频繁查询导致的拒贷风险。
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