房子抵押贷款最多带几成

① 房屋抵押贷款的标准和额度

房屋抵押贷款额度

抵押贷款额度是按照抵押物评估价值的成数来计算的，抵押贷款额度=抵押物评估价值*贷款比例。例如 房产抵押贷款 ，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如 汽车抵押贷款 ，一般是汽车评估价值的5-8成。

房产抵押贷款基准是多少？

1、基准利率：1年利率为1.5%，2年利率为2.1%，3年利率为2.75%;
2、中国银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;
3、建设银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;
4、工商银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;
5、农业银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;
6、邮储银行：1年利率为1.78%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;
7、交通银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%;

住房公积金贷款额度标准多少

【算一算你家装修要花多少钱】
住房公积金如今已经成为求职者的应聘的重要参考之一，尤其是异地打拼者，要想在外地买房，公积金是必不可少的。那么，住房公积金贷款额度标准多少呢?今天，小编就来和大家好好聊一聊住房公积金的那些事。
一、住房公积金贷款额度标准多少
1、根据还款能力：借款人的月总工资+借款人单位住房公积金月缴存款*还款能力系数-借款人贷款月还款总额*贷款月数;
2、根据配偶收入：夫妻双方月总工资+夫妻双方所在单位住房公积金缴存款*还贷款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款总额*贷款月数。其中，还款能力系数为40%。
3、依据房屋价格计：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、依据贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
二、住房公积金如何计算
1、住房公积金并不是全部由个人承担，而是由个人和单位共同缴纳。其中个人缴存额为本人上年度平均工资总额*职工个人住房公积金缴存比例。
2、单位为职工缴存的公积金比例为：职工本人上年度平均工资总额*单位住房公积金缴存比例。
3、按当地较低工资标准领取工资的职工，个人缴存部分可以免缴，单位缴存部分仍由职工所在单位按规定比例为职工缴存。
5、职工和单位住房公积金的较低缴存比例各为5%，较高比例为12%，不得低于5%。
文章总结：以上就是关于住房公积金贷款额度标准多少的全部内容了。希望可以关于公积金的内容可以帮到大家。
【输入面积，免费获取装修报价】
【输入面积，免费获取装修报价】

② 房屋抵押贷款贷几成

房屋抵押贷款贷几成

要看房屋的楼龄，如果新的话，最高可以贷到七成。如果楼龄大，还要看你之前有没有贷过款，一般可以贷到六成左右。资质特别好的可贷到房子市值的8.5成。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百三十六条 【质物返还及质权实现】债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

房屋抵押贷款可以贷多少

一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。
60000x0.054X3+60000 再除各36就是每月还的
7.56 这个数字是很久以前的了
一至三年（含三年） 5.40
三至五年（含五年） 5.76
五年以上 5.94
(2)房子抵押贷款最多带几成扩展阅读
房屋抵押贷款结清
1、正常结清
在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款
2、提前结清
在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款
贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续
参考资料来源：网络—个人房屋抵押贷款
参考资料来源：网络—住房抵押贷款

房屋抵押贷款额度

抵押贷款额度是按照抵押物评估价值的成数来计算的，抵押贷款额度=抵押物评估价值*贷款比例。例如 房产抵押贷款 ，一般不超过房产评估价值的7成，房子价值100万，贷款额度最高可贷70万，如 汽车抵押贷款 ，一般是汽车评估价值的5-8成。

③ 300万的房子抵押给银行可以带多少

答案：300万的房子抵押给银行，具体能贷到的金额取决于房屋的实际价值、银行的评估标准、个人信用状况等多个因素。一般来说，抵押贷款的额度通常为房产评估价值的7至8成左右。因此，大致可以估算为能贷到210万至240万左右。

解释：

1. 房屋价值评估：

当您打算将房子抵押给银行时，银行会首先对房屋进行价值评估。这个评估会考虑房屋的位置、面积、装修、市场价值等多个因素。评估的结果将决定房屋的实际价值，这是确定贷款额度的基础。

2. 银行的贷款标准：

不同的银行对于抵押贷款的评估标准有所不同。一些银行可能会根据房屋价值的70%来放贷，而另一些银行可能会放贷到房屋价值的80%或更高。此外，个人的信用状况、还款能力等因素也会影响贷款额度。

3. 信贷额度计算：

基于上述两个因素，我们可以大致估算300万的房子，如果银行的放贷标准是房屋价值的8成，那么贷款额度为240万。当然，如果个人信用状况良好或银行有其他优惠政策，额度可能会略有提高。反之，如果评估价值低于300万或银行标准较严，最终贷款额度可能会低于预期。

因此，具体能贷到的金额需要综合考虑多个因素，并与银行进行详细沟通。在决定抵押房屋之前，建议咨询多家银行，了解不同银行的贷款政策和利率，选择最适合自己的贷款方案。