① 替别人买房担保有什么风险
替别人买房担保存在风险。
详细解释如下：
1. 财务风险：当你为别人购房提供担保时，其房贷的还款责任会与你相关联。如果购房者在贷款期间无法按时偿还贷款，银行或其他金融机构有权向你追讨债务。这可能导致你的个人财务状况受到严重影响，甚至可能耗尽你的储蓄或引发其他财务危机。
2.信誉风险：作为担保人，你的行为会影响到别人的信用记录。如果购房者因为某些原因未能按时还款，逾期记录不仅会影响购房者本人的信用，也会对你的信用记录造成负面影响。这可能会影响到你未来的贷款申请或其他信用交易。
3.法律风险：担保合同具有法律效应，一旦购房者的贷款出现问题，可能会涉及法律纠纷。作为担保人，你可能需要参与相关的法律诉讼，这不仅耗费时间，还可能产生额外的法律费用。如果因为未明确合同条款或存在其他法律问题而导致纠纷，你可能会面临更大的风险。
4.个人生活风险：替别人购房担保还可能影响你的个人计划。例如，如果你打算申请贷款购买自己的房子，作为担保人可能会影响你的贷款额度或贷款条件。此外，为别人担保购房可能会对你的生活质量产生一定的压力，特别是当购房者的财务状况出现问题时，你可能需要投入更多的精力和时间来处理相关事务。因此，在考虑为他人购房担保之前，务必权衡自己的实际情况和风险承受能力。
替别人买房担保是一项严肃的责任，需要谨慎考虑。在决定之前，务必充分了解可能存在的风险，并权衡自己的财务状况和实际情况。如有必要，可以咨询专业人士的意见。
② 有房贷还能帮别人担保贷款吗
有房贷还能帮别人担保贷款。为别人担保贷款，一般情况下银行会审查担保人的担保能力，如果具有一定的还款能力，如你的收入在偿还自身公积金贷款后余下的收入还足以替他人担保办理贷款银行也会同意。
担保人应具备的资格如下：
1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。但是，不具有完全代偿能力的法人、其他组织或者自然人，以保证人身份订立保证合同后，又以自己没有代偿能力要求免除保证责任的，人民法院不予支持；
2、根据相关法律的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。因此作为保证人的公民，也可以是个体工商户、农村承包经营户；
3、可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业；
4、企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效。企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效；
5、以公益为目的的事业单位、社会团体不得充当保证人。而从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的，如无其他导致保证合同无效的情况，其所签定的保证合同应当认定为有效；
6、国家机关在接受外国政府或者国际经济组织提供的贷款的过程中，并经国务院批准后可以作为保证人。其他情况下不允许作为保证人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百八十七条
当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：
（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；
（二）人民法院已经受理债务人破产案件；
（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；
（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
③ 名下有担保影响购房贷款吗 如何取消担保
名下有担保有可能会影响购房贷款，取消担保的方法需根据被担保人是否结清借款来确定。
名下有担保对购房贷款的影响：
如何取消担保：
被担保人已结清借款：
被担保人未结清贷款：
总结：名下有担保确实可能对购房贷款产生影响，因此，在决定为他人提供担保前，应充分考虑自身经济状况和风险承受能力。如需取消担保，需根据被担保人的借款结清情况来确定具体方法。