⑴ 没有房产证的房子可以抵押贷款吗
没有房产证的房子一般不可以直接抵押贷款。具体情况分析如下：
暂时无房产证的情况：如果申请人暂时没有房产证，例如申请住房抵押贷款时房产证已抵押给银行，此时申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款。但这种情况下，贷款的具体可行性和额度还需银行根据具体情况审核。
购买特殊房产的情况：对于购买安置房、拆迁房或自建房等，由于这些房产的权属证明或相关手续可能较为复杂或尚未完善，因此向银行申请按揭贷款的难度较大。
法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所有权、使用权不明确或者存在争议的财产是不得抵押的。没有房产证的房子通常属于权属不明确的情况，因此一般不符合抵押贷款的条件。
综上所述，没有房产证的房子在大多数情况下是无法直接办理抵押贷款的。如果确实需要贷款，建议咨询专业的金融机构或律师，了解具体的贷款政策和操作流程。同时，在购买房产时，也应确保房产手续齐全，以便在未来需要贷款时能够满足相关条件。