『壹』 房产抵押贷款多久可以放款
房产抵押贷款一般三天左右可以放款。通常来说，申请房屋贷款时，若资料齐全，那么银行会在三个工作日内完成贷款审批，然后会及时通知客户签订贷款合同，合同签完就可以安排办理房屋抵押手续。若房屋贷款抵押已经完成，那么就会进入放款阶段，这个时间大概需要三天左右，具体以实际情况为准。如果银行资金紧张，贷款客户众多，年终财务结算，出现突发情况等，那么放款时间就会相应延迟。
房产抵押贷款迟迟不放款的原因有哪些呢
1、借款人原因：放款前个人信用度下降、个人负债率陡然增加、提交的材料有虚假等等，那么银行就会将放款资金卡住，进行二次审批，甚至是解除贷款合同，视情况向借款人追责。
2、开发商原因：出售的商品房没有预售许可证、开发商报送给银行的资料有遗漏或存在弄虚作假等，被银行发现后，就不能发放贷款，甚至是解除贷款合同，借款人可以向开发商讨回首付款、解除购房合同，并向开发商追责。
3、银行原因：银行资金紧张、申贷人数太多、未办理抵押手续、需要二次审核等，这些都会导致放款时间延长，但有原因就要解决，不能让借款人盲目的等下去，实在不行就按合同规定解除合同。
『贰』 用房产证办理抵押贷款要多久
用房产证办理抵押贷款通常需要一到三个月的时间。具体所需时间可能因多种因素而有所不同，主要包括以下几点：
银行审核时间：由于抵押贷款涉及的金额较大，银行需要对申贷人的个人资质、信用记录、还款能力等进行全面审核。这一步骤通常耗时较长。
抵押物评估：银行还会对抵押物进行评估，以确定其价值。评估过程包括现场勘查、市场价值分析等，这也需要一定时间。
贷款审批流程：评估通过后，贷款申请还需经过银行的内部审批流程。这一流程包括信贷部门的初审、复审以及最终审批等多个环节。
合同签订与放款：一旦贷款审批通过，申贷人需要与银行签订贷款合同，并办理相关手续。完成这些步骤后，银行才会正式放款。
综上所述，用房产证办理抵押贷款的时间取决于多个环节，包括银行审核、抵押物评估、贷款审批以及合同签订等。因此，申请人需要耐心等待，并积极配合银行完成各项手续。
『叁』 房产抵押贷款要多长时间
房产抵押贷款通常需要30到45天的时间来完成整个流程。具体时长主要取决于以下几个因素：
贷款申请的复杂性：借款人提交的必要申请材料的完整性和准确性会影响审核时间。这个过程通常需要几天到一周的时间。
借款人的信用状况：贷款机构需要对借款人的信用状况进行评估，以确定其还款能力。信用评估的时间取决于贷款机构的工作效率和借款人的信用记录情况。
抵押物的评估时间：贷款机构会对抵押物进行评估，以确定其价值。评估过程可能需要几天时间，具体取决于评估机构的安排和抵押物的类型及状况。
贷款机构的内部流程：贷款机构内部的审批流程、合同签订以及抵押登记等手续也会影响整个贷款流程的时间。这个过程可能需要几天到一周的时间，具体取决于当地法规和贷款机构的流程。
请注意，以上时间仅为大致估计，实际时间可能因具体情况而异。例如，借款人提供的材料不完整或存在疑问，或者贷款机构面临较大的工作负载，都可能导致流程延长。因此，在申请房产抵押贷款时，建议借款人提前做好准备，与贷款机构充分沟通，以确保流程尽可能顺利和高效地进行。