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抵押贷款和抵押担保证券的区别

发布时间:2025-04-23 20:21:42

1. 谁能解释下抵押支持证卷,和个人抵押贷款有什么关系吗证卷又是怎么操作的

抵押支持证券其基本结构是,把贷出的住房抵押贷款中符合一定条件的贷款集中起来,形成一个抵押贷款的集合体(pool),利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流发行证券,并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行担保。
抵押支持证券与个人抵押借款的关系,概念上讲没有关系。但是实际上,个人抵押借款可能就是抵押支持证券的一部分抵押借款,也就是说,金融机构将个人抵押借款集合起来如100亿,在这100亿为资产发行证券。

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