1. 我有房产想要贷款，是必须两套房产吗
不是，
你有一套住房，就可以办理抵押贷款手续，
需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证，
住房房龄不能大于20年，面积不能小于50平，贷款人男性不能过60岁，女性不能超过55周岁，
2. 全款房屋可以办理抵押贷款吗
房产抵押贷款对借款人的要求：
1.年龄在18-60周岁的自然人(港澳台，内地及外籍亦可);
2.有正当职业和稳定的收入来源;
3.具有按期偿还贷款本息的能力;
4.没有违法行为;
5.征信良好;
6开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
7.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。
办理房产抵押贷款需要准备的资料：
1.夫妻双方身份证;
2.夫妻双方户口本;
3.婚姻状况证明(结婚证、离婚证、离婚协议、法院判决书、未再婚证明、单身证明);
4.学历证明;
5.近半年银行流水;
6.房产证、土地证(购房合同、契税发票、原单位放弃购买权);
7.用途合同(工艺品、家具、装修等);
8.第二居所证明或直系亲属房产(非本人和配偶名下须签订共同居住承诺函);
9.其他财力证明(车、房、股票、基金等)。
我们通过以上关于全款房屋可以办理抵押贷款吗内容介绍后,相信大家会对全款房屋可以办理抵押贷款吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
3. 房产证抵押贷款，房产证要押到银行吗
抵押和不抵押两种情况都有。
房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。
银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。
至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，
拓展资料：
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算
)+贷款年限不超过40年;
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押
物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料：
（资料来源：网络：房产证抵押贷款）
4. 中国银行住房贷款种类
中行提供住房贷款种类较多，比如：个人一手住房贷款、个人二手住房贷款、固定利率个人住房贷款等，因无法具体了解您的贷款需求，请您致电中国银行客服热线95566查询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
5. 邮政储蓄银行房产抵押贷款申请后多久放款
一般25个工作日放款。
需要的条件：
具有合法稳定的还款来源；
征信不得连3累6；
实际贷款用途明确；
抵押的房产产权明晰，可以上市交易。
需要的资料：
身份证，婚姻状况证明；
工作证明，收入证明；
银行流水，征信报告；
房产证，第二居所证明。