⑴ 小额贷款影响房贷吗
借款人有小额贷款，如果其仍然有期偿还贷款本息的能力的，不影响房贷；如果借款人没有良好的按期偿还贷款本息的能力，则会影响房贷，银行可能不会批准其贷款的请求。
【法律依据】
《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第五条
借款人应当是具有完全民事行为能力的自然人。
第六条
借款人向银行申请贷款，应当具备以下条件：
（一）有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）有稳定的职业和收入；
（三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（四）有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
（五）有购买住房的合同或协议；
（六）所购住房价格基本符合贷款人或其委托的房地产估价机构评估价值；
（七）不享受购房补贴的，以不低于所购住房全部价款的30％作为购房首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的30％作为购房首期付款；
（八）贷款人规定的其他条件。
⑵ 个人征信报告有多笔小额贷款都已还清没有逾期会影响房贷吗
只要小额贷款已经还清没有逾期就不会影响房贷，最好办理房贷期间前两三个月不要有借款记录。
⑶ 灏忛濊捶娆惧彲浠ョ敤鏉ヤ拱鎴块栦粯鍚
灏忛濊捶娆句笉鑳界敤鏉ユ敮浠樻埧灞嬮栦粯娆撅紝瀹㈡埛蹇呴』寰楃敤鑷鏈夎祫閲戞敮浠樻墠琛屻傝佺煡閬擄紝鍦ㄦ埧璐峰℃壒杩囩▼涓閾惰屾槸浼氬幓瀹℃煡棣栦粯娆捐祫閲戞潵婧愮殑锛屼竴鏃﹀彂鐜颁笉鏄鐢ㄥ㈡埛鑷宸辩殑閽辨敮浠樼殑锛岄偅闅惧厤浼氬洜姝よ屾媴蹇冨㈡埛鐨勭粡娴庝笉绋冲畾锛岃繕娆捐兘鍔涙亹鎬曚笉瓒筹紝涔熷氨浼氭嫆缁濇壒璐枫
杩樻湁锛屽皬棰濊捶娆句竴鑸閮芥槸娑堣垂淇＄敤璐锋撅紝寰寰鏄琚鏄庝护绂佹㈡祦鍏ユ埧鍦颁骇甯傚満鐨勶紝涓缁忓彂鐜帮紝璐锋炬満鏋/骞冲彴寰堝彲鑳戒細绔嬪嵆缁堟㈠悎鍚屻佹敹鍥炴鹃」锛屽苟瑕佹眰瀹㈡埛鎻愬墠涓娆℃ф竻鍋裤
鑰屽ぇ瀹惰繕闇瑕佹敞鎰忥紝涓嶅彧涓嶈兘鐢ㄥ皬棰濊捶娆炬潵鏀浠樻埧灞嬮栦粯娆撅紝涔熶笉鑳界敤淇＄敤鍗℃敮浠橈紝閾惰屽℃煡鏃朵細鏌ョ湅杩戞湡瀹㈡埛鐨勮捶娆炬儏鍐碉紝涔熶細鏌ョ湅鍏跺悕涓嬩俊鐢ㄥ崱鏄鍚︽湁澶ч濆埛鍗¤板綍銆傚㈡埛瑕佹槸鑷宸遍挶涓嶅燂紝鍏跺疄鍙浠ユ壘鐖舵瘝銆侀厤鍋舵潵绛归泦璧勯噾锛堟埧璐烽栦粯娆句竴鑸鏈浣庝笉鑳戒綆浜庢埧灞嬫讳环鐨30%锛夈
灏忔彁绀猴紝閫氳繃浠ヤ笂鍏充簬灏忛濊捶娆惧彲浠ョ敤鏉ヤ拱鎴块栦粯鍚楀唴瀹逛粙缁嶅悗锛岀浉淇″ぇ瀹朵細瀵瑰皬棰濊捶娆惧彲浠ョ敤鏉ヤ拱鎴块栦粯鍚楁湁涓鏂扮殑浜嗚В锛屾洿甯屾湜鍙浠ュ逛綘鏈夋墍甯鍔┿