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买二手房抵押贷款安全吗

发布时间:2025-03-07 17:06:04

Ⅰ 二手房交易,买方要以卖方的房产证抵押贷款,有什么风险

如果看到银行出具的【批贷函】,基本可以确定,银行审核完他的资质和还款能力,肯定会贷款给他,这个时候【过户】基本就没什么风险。

银行【审批】之后,放款时间一般为10到15个工作日。各家银行不同,买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。

这时,最大风险是,买家拿到了房本,但是不去办理抵押,银行方面就不会发放贷款,卖方自然也就收不到尾款,钱财两空,只能走法律程序。

为了防范风险,您务必在过完户【办理房本】的时候,与银行的人或者中介一起确认,房本是拿走做抵押去了,而不是让买家拿走了。或者您也直接与买方去银行办理抵押。

Ⅱ 二手房有抵押的房子能不能买,为什么

这种有抵押的房子一般是不能买的,因为这些一般是穷人们为了贷款抵押给银行的。

Ⅲ 通过中介买的二手房,房产本下来后,给中价让它拿到银行做抵押贷款,这样安全吗,

安全的。
中介只是代你送到银行去,银行的人员会去办理抵押登记的。

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