Ⅰ 二手房交易,买方要以卖方的房产证抵押贷款,有什么风险
如果看到银行出具的【批贷函】，基本可以确定，银行审核完他的资质和还款能力，肯定会贷款给他，这个时候【过户】基本就没什么风险。
银行【审批】之后，放款时间一般为10到15个工作日。各家银行不同，买房的高峰期和低谷期放款的时间也不同。
这时，最大风险是，买家拿到了房本，但是不去办理抵押，银行方面就不会发放贷款，卖方自然也就收不到尾款，钱财两空，只能走法律程序。
为了防范风险，您务必在过完户【办理房本】的时候，与银行的人或者中介一起确认，房本是拿走做抵押去了，而不是让买家拿走了。或者您也直接与买方去银行办理抵押。
Ⅱ 二手房有抵押的房子能不能买,为什么
这种有抵押的房子一般是不能买的，因为这些一般是穷人们为了贷款抵押给银行的。
Ⅲ 通过中介买的二手房,房产本下来后,给中价让它拿到银行做抵押贷款,这样安全吗,
安全的。
中介只是代你送到银行去，银行的人员会去办理抵押登记的。