① 一般银行按揭贷款需要多久才能放款
1、大概需要22-25个工作日，具体放款时间以当地的银行为准。一般准备好资料报件到审批4-5天，审批通过办抵押拿他项权力证明2-5天不等（各地房管局的时间不一样，以当地为准），他权拿到后送会计，2-3天后放款（贷款人多大家都要排队所以时间不定）。
2、银行按揭贷款
（1）银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的最有效的手段。
（2）概念：
A、分为一手房按揭和二手房按揭。 一手楼按揭贷款指申请人（购房人）在向房地产商购买房产时，自己先交首期房款，其余部分由银行贷款，并用所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
B、二手楼按揭贷款是指借款人（购房人）在向售房人购买具有合法完全产权（已取得房地产权证），能上市流通的住房时，自己先交首付款，剩余部分由银行贷款，所购买的房产权益作为抵押，分期还本付息。
② 贷款审批多久办理抵押
贷款审批通过后，办理抵押的时间通常在一周左右。
以下是详细的解释：
1. 贷款审批与抵押流程概述
当借款人提交贷款申请并成功通过银行的审批后，银行会通知借款人办理抵押手续。这一流程涉及借款人将所购房屋或其他抵押物进行抵押登记，以确保银行对该抵押物的权益。
2. 办理抵押的具体时间
办理抵押的时间长短取决于多个因素，如贷款类型、地区差异、抵押物类型等。一般来说，流程顺利的话，从贷款审批通过到办理抵押大约需要一周左右的时间。
3. 影响办理抵押时间的因素
贷款类型：不同类型的贷款，其审批和抵押流程可能会有所不同，从而影响办理时间。
地区差异：不同地区的银行或金融机构，其办事效率和流程可能存在差异，导致办理抵押的时间有所不同。
抵押物情况：抵押物的评估、登记等环节也可能影响办理时间。
4. 注意事项
借款人在等待办理抵押期间，应确保提供所有必要的文件和资料，并保持与银行的沟通畅通，以确保流程顺利进行。同时，也应注意办理时间的合理性，如遇到延迟，可及时与银行沟通了解情况。
总的来说，贷款审批通过后，办理抵押的时间通常在一周左右，具体时间取决于贷款类型、地区差异以及抵押物情况等因素。