房屋产证在银行办理抵押贷款

『壹』 怎么去银行办房产抵押贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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『贰』 房产抵押贷款流程怎么办理

房产抵押贷款流程如下：先找专业的评估机构对房屋的价值进行评估，携带评估报告以及个人身份证、户口本、房产证、工作证明等资料，到银行提出房产抵押贷款申请，将资料提交给银行，银行会对提交的资料进行审运凯手核，初审到终审，终审通过后银行会通知申请人，双方签订抵押贷款合同，个人将房屋的产权证交由旁嫌银行抵押，合同签订公证后，银行会按合同约定时间放款，申请人每月按时足额偿还贷款即可。
房产抵押贷款房产证要押在银行吗？
之前房屋抵押之后的房产证是要押在银行的，不过现在已经不再需要，不过也要看当地的银行是否有相应的要求，如果要收回房屋产证原件的话，会出具抵押他项权证，其实房产证在不在自己手里已经无关紧要，在办理完房产抵押贷款之后，即便是房产证在自己手里也会在房产证上显示该房屋已经被抵押，还有一些拿去进行民间融资借贷的人群，虽然说和在银行办理的手续一样，但是这部分情况会扣押房产证，直到还清贷款为孙察止。
房产抵押贷款哪家银行利息低？
房产抵押贷款时，工商银行利率是最低的。但需要抵押期限长一些，抵押期限越长，利率就会越优惠，其次是农业银行，也是贷款期限越长，利率越优惠，但总体来说，所有商业银行贷款利率，都是在基准利率的基础上进行浮动的，虽参差不齐，但差别不大，房产抵押贷款使用公积金贷款是最划算的，公积金贷款相比其他商业银行贷款来说，利率是最低的，能够节省很多利息，不过在选择之前还是多去几家机构做对比。

『叁』 用房产证在银行做抵押贷款，贷款还清后是不是需要户主的签字才能从银行取回房产证

用房产证在银行做抵押贷款，办理贷款时一般都需要房产证的持有人以及合法配偶，双方在合同上签名。贷款还清后，只需要写一份委托书，就可以委托子女亲戚去银行取回该房产证。