28年旧房产抵押贷款

⑴ 一般房产可以二次抵押吗需要注意什么问题

房屋二次抵押贷款的条件，要求一次抵押贷款未满七层的房子，二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内，房屋面积没有限制，只要是私产房即可。
需要的材料，借款人双方有效证件，户籍证明，婚姻证明等材料，如果是已婚的，需要夫妻双方的收入证明，流水(未婚的不用提供)还需要借款人一次抵押的借款合同。
注意事项，二次抵押年限最长是五年，利率比一次抵押贷款的利率要高。

⑵ 父母55儿子28房屋抵押贷款可以贷20年吗

可以。银行规定房屋抵押贷款的年限在1-20年左右，最长不会超过30年，但是想要贷款20年期限还是比较容易的。所以父母55儿子28房屋抵押贷款可以贷20年。

⑶ 房产抵押贷款可以提前还款吗

如您是在中行办理的个人商业住房贷款，您可按照贷款合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款行提出书面申请，经贷款行审核同意后予以办理。贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往贷款经办网点申请提前还款。
如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑷ 房租抵押贷款有几种途径

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑸ 房产抵押二次怎么办理房产抵押二次需要什么资料

近两年，新兴了一种贷款，即房屋二次抵押贷款。这种贷款不需要将自身房屋所有的尾款结清，而再次申请的抵押贷款。对于二次抵押的申请，很多人仍处于模糊的状态。接下来给大家介绍下房屋二次抵押贷款是怎么办理的。
申请二次抵押贷款需要的材料：
1、借款人双方的有效证件、户籍证明、婚姻证明等材料；
2、借款人夫妻双方的收入证明、流水(未婚不用提供)；
3、借款人一次抵押的借款合同。

申请二次抵押贷款的条件：
1、一次抵押贷款未贷满七成的房子；
2、申请二次抵押贷款需要房子有尾款；
3、天津二次抵押贷款最大房龄限制在28年以内；
4、房屋面积没有限制，只要是私产房即可。
申请二次抵押贷款的流程：
1、提交基础材料到银行审核；
2、审核通过做公证，到房管局进抵押；
3、放款。
二次抵押的放款速度是挺快的，比较适合急着用钱的人。申请二次抵押年限最长是5年，二次抵押贷款的预期年化利率比一次抵押的贷款预期年化利率要高。