『壹』 平安好房房产抵押贷款利率是多少平安好房抵押利息怎么算
平安好房房产抵押贷款月利率是0.625%，，每个月只要付利息就行了。
但是在借款期限内每十二期的最后一期需要归还二成的本金。所以，第一年的真实月利率是没有变化，后面就需要考虑本金利用率的问题，真实月利率=当前月利率/本金占用率
按照你的说法一共收了你将近六个点的前置费用的确是很高了，现在平安好房有“你贷款我返现”活动（自己网络搜一下）具体是一共收三个点，贷款成功后再返回0.7%，这样要比你说的数字少不少，可以降低一些资金成本。
『贰』 平安银行个人房产抵押贷款利息是多少钱
一、平安银行个人房产抵押贷款利息是多少钱？
目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
二、平安好房房产抵押贷款利率是多少?平安好房抵押利息怎么...
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
三、平安好房房产抵押贷款利率是多少？平安好房抵押利息怎么算？
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
四、平安好房房屋抵押贷款真实利率是多少？该如何计算？
首先，平安好房的房屋抵押贷款是采取先息后本的还款方式。
其次，两年期和三年期的月利率是0.625%；一年期的月利率是0.72%；月利率根据贷款期限的长短是不一样的。
再者，平安好房这个贷款在每年的最后一个月需要归还20%的本金。所以，如果考虑到每年最后一个月需要归还本金的情况，假如你借三年第一年月利率是0.625%，第二年的真实月利率其实是0.78%（第二年你只用到了剩余8成的本金），第三年的真实利率其实是1.04%（第三年你只用到了剩余6成的本金）。
最后，做平安好房是会有不等的前置收费，主要看你当地操作具体情况了。例如有一个“你贷款我返现”的活动（你可以自己问网络）收3%手续费，贷款成功后在返回0.7%等于一共支出2.3%。总得来说，相比其他贷款产品，平安好房的月利率是不高的，主要是结合自己情况考虑清楚贷款期限。