『壹』 我想用钱20万，是房屋抵押贷款合适还是卖房子再贷款买新房合适。
听你的意思是你要买新房需要20万元，先说抵押贷款，一般房屋贷款金额是根据你的借款用途、还款能力、抵押物价值来确定的，借款金额不超过你房屋评估价值的60%；现在银行除了按揭贷款之外是严禁发放以购房作为借款用途的贷款的。
『贰』 卖房后买房划算还是把房做抵押贷款买房划算
可以抵押贷款出来 在买房，然后两套都可以持有