㈠ 二手房交易中，钱不够，是卖家找垫资公司还是买家找垫资公司什么是垫资贷款
这个是买卖双方协调的问题了，一般情况下，房主是不会找垫资公司的，因为谁找垫资公司就要谁出垫资费用的，所以，房主一般都是净拿房款的，在交易的过程中，如果房主因为遗漏一些税费，那这部分可以让房主支付，但其他的够呛。还有，什么是垫资贷款，说的通俗点就是，你没有钱支付某物，需要找有钱人借给你钱，然后人家收取一部分费用！
㈡ 二手房交易，业主找的垫资公司让我做担保，万一我中途不买房了，也要承担责任，这合理吗
这是作为一种履约的保证，因为一旦买家反悔，可能会影响卖家对于房屋的销售以及销售后产生的一系列后果，所以在履约前，卖家也可能选择诸如第三方保证等方式，确保合同可以履约
这种行为不违法，如果买家不愿意承担风险，也可以考虑放弃购买房屋，双方并没有强制要求，当然，如果只是对于垫资公司有异议，可以协商换一家，如果拒绝这个方案，双方还可以解约不买
㈢ 卖房时贷款没付清让银行垫资具体应该怎么办
一般都是中介公司或者担保公司垫资，银行是不会为你垫资的。你是要全款买房么？
最最重要的是房产证，其他都没用。看见房产证上写上自己名字了，确定房产证真实有效，确定上家办理贷款时的他项权证已经注销，这种情况下再去银行把全款打给中介公司，之前别管他怎么说，钱存在银行可以，监管、冻结也可以，但要保证两点：1、你对资金的控制权；2、拿到房产证之前别把钱打过去。
㈣ 想买个二手房，房主不同意房贷，中介说可以先经过担保公司垫资。等房贷批下来，再
一般这种情况应该是房主的房产证没下来吧，只有房产证下来才能贷款，所以通过担保公司是一个解决途径，具体选择的公司和中介考核商讨。
㈤ 贷款购买的房子 贷款未还完 想要交易 找中介公司和担保公司“垫资转按揭”其费用大约多少内详
您好，目前垫资这块是一个盲区，可由中介或者担保公司操作，收费标准差别也很大，一般收费取向都在1%-3%之间.就如你说说50万的贷款需要垫资，收费可能在5000——15000之间！超出的就是比较昂贵的垫资了，建议不予考虑，不过垫资有风险，要找信得过的，有诚信的公司操作！
麻烦采纳，谢谢!
㈥ 关于二手房买卖，担保垫资是怎么样的流程，我不知道该怎么办了
二手房贷款流程是: 实地看房.信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点:申请按揭贷款的房屋现常对房屋现场勘察:所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易。
㈦ 买二手房，交了定金，贷款没有搞下来，怎么办
一，和房东协商退款，说明情况，具体退多少看你们的商量结果
二、继续办理代理，贷款办理不下里的原因可能是你征信不好，也可能是你银行流水不好，针对原因找到解决办法，或者考虑换其他银行办理贷款。
三、找担保公司垫资全款买房，过户后你再用房产做抵押到银行贷款就好办多了。
虽然合同中没有约定，但是一般情况下，办理贷款是买方的义务。所以这种情况下对你很利，所以劲量从自身找到解决办法，实在不行只能和房主协商解决
㈧ 问：二手房按揭贷款为什么要通过担保公司呢费用是怎么收的呢万一贷款批不下来会怎么办
二手房是现房，直接抵押房子，不需要担保的
可以首付做资金监管
㈨ 通过中介买二手房，中介给贷的款，在银行签过字了，还没批，中介要先给我垫资，银行款下来还中介安全吗
安全呀，中介只不过是想挣你点垫子款的费用或者是你贷款资质问题和资料不全暂时批不了，恰好你签的合同又快要到期了。