『壹』 抵押贷款怎么办理
法律分析:办理按揭贷款的流程如下:1。借款人向贷款银行提出抵押贷款申请。2.贷款银行批准贷款申请。3.借款人应向贷款银行办理担保手续并抵押抵押物。4.签订贷款合同。5.贷款银行向借款人账户发放贷款资金。
法律依据:《中华人民共和国商业银行法》。
第三十五条商业银行发放贷款，应当严格审查借款人的借款用途、还款能力和还款方式。商业银行贷款实行审贷分离、分级审批制度。
第三十六条借款人应当为商业银行贷款提供担保。商业银行应严格审查担保人的还款能力、抵质押物的权属和价值、实现抵质押的可行性。
经商业银行审查评估，确认借款人资信良好，能够偿还贷款，可以不提供担保。
第三十七条商业银行发放贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应约定贷款种类、贷款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任以及双方认为需要约定的其他事项。
『贰』 抵押贷款的流程是什么
1、选择贷款机构。靠谱的贷款机构也就是银行，银行贷款安全可靠，且给予的贷款利率也要低很多。如果资质不够也可以选择民间的借贷平台，总之一定要看准不要被骗。
2、填写申请材料。选择完贷款机构后就要准备申请材料，申请人的身份证、户口簿以及结婚证都应该准备充分，另外还需要有个人的收入证明、贷款用途证明、抵押房产权属证明以及贷款机构要求的其他材料。
3、审核评估。贷款机构对申请材料进行审核，并且有专业的评估机构对房产进行评估，评估的费用需要由借贷人支付。
4、签订合同。完成评估后，贷款机构审核申请材料以及评估报告，告知借贷人申请额度以及期限并签订贷款合同。
5、办理抵押登记手续。完成上述所有步骤后，需要前往房管局办理抵押登记手续，还清债务后才可解除。
以上就是关于抵押贷款的流程是什么的介绍了，通过以上的相信大家都有所了解了，希望对大家有用。