㈠ 外地人在义乌按揭买房需要哪些材料
异地按揭买房提供资料：
身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);
经济收入证明;
符合规定的合同意向书、购房契约;
首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;
抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;
银行要求提供的其他文件或资料。
异地按揭买房的条件：
有不低于银行规定比例的首付款;
在银行开立存款账户;
有购买住房的合同或协议;
借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;
有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;
有认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
银行规定的其他条件。
流程：
借款人提交申请及有关资料；
银行受理调查；
银行核查审批；
双方办理相关手续；
银行发放贷款。
银行工作人员收妥借款人的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,银行通知借款人在约定的时间、地点办理或由银行代借款人办理保险、公证、抵 押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 借款人按合同约定归还贷款本息后,银行将归还借款人所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
贷款额度：个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度最高为所购房价的60%。
贷款期限：个人住房贷款期限最长可达30年;个人商用房贷款期限最长不超过10年。
贷款利率：个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。
㈡ 浙江义乌荷叶塘农业银行办理贷款5000元 要什么手续吗
需要房地产抵押或三户担保，如下；
1、抵押贷款
以不动产作抵押贷款，即以房产（地产）抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；
2、三 联保贷款
三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；
贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人。
㈢ 义乌哪家银行可以办个人住房按揭贷款
个人住房按揭贷款只要满足贷款机构的条件都可申请贷款。正规的银行机构或金融机构都可以。
个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。
申请条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。