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法人房屋抵押贷款怎么做账

发布时间:2024-05-31 09:23:23

❶ 我们公司法人代表用个人的房产做抵押向银行贷款用于公司周转,请部贷款利息怎么入公司帐呀请教了多谢!

你可以视同公司对法人代表的个人借款,贷款和利息计入财务费用。

❷ 房子抵押贷款如何做

您好,我行抵押类贷款目前只接受以房产作抵押;如需申请个人汽车按揭贷款,则可以用所购买的的车辆做抵押申请;若您有未到期的定期存款、存单等,也可尝试申请质押贷款。若您当地有开办我行网点,符合贷款条件,可以尝试向我行提出申请。
房产抵押要求,必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;
③ 已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况 ;
④ 具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
⑤ 抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物;
具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。

❸ 我公司是股东个人以自家房子作抵押贷款,贷的款用于公司的正常经营,请问公司账务如何处理谢谢

财务上面做其他应付款处理,贷款的利息不可以税前扣除。

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