① 房屋抵押贷款 能贷多少！ 还款期限是多少！
1、贷款额度
最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%；
2、贷款期限
一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日；
② 贷款还清的房子可以再抵押贷款吗
贷款已经还清并已经办理解押程序的房产是可以申请抵押贷款的。
住房抵押贷款办理资料：
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
住房抵押贷款申请条件：
1.年龄在18至65周岁，有合法的身份;
2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3.有合法有效的购房合同;
住房抵押贷款操作流程：
1.借款人提出申请、
2.银行查验证件，确认权属、
3.实地勘察，家访评估、
4.鉴定合同，办理公正、办理抵押登记，
5.放款，客户服务及续当，
6.还款、注销抵押。
③ 刚还完房贷的房子可以申请抵押贷款吗
对于您的问题，是很多人都会遇到的，银行像是这种情况如果有人的话可以申请下来，你需要准备身份证，户口本，婚姻证明（结婚证或离婚证或单身证明），房产证（你现在没有，应该有购房协议），收入证明或银行流水。但是银行申请没有半个月下不来。
再说正规小额贷款公司，他需要的手续和银行是一样的，比银行快很多，好多都是3-5个工作日可以放款，但是您这种情况，属于没有房产证，他们去不了房管局做抵押登记，所以不会给办的，但是有熟人就不一样了。或者您有一套全款的房有房产证的，可以找他们做抵押，抵押率最高是60%，他们是按月收息。利率一般是比银行高，每月千分之十几。
还有就是那些所谓的私人性质的高利贷，这就不用说了。。。
④ 按揭贷款房。结清尾款后在申请贷款最长可贷多少年
若是用已结清房贷的商品住房向招行个人抵押贷款，不同贷款的期限规定有所不同（不能用于购买商品住房）。
例如：
“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。
“个人消费贷款”期限规定如下：1、用途为购车位、装修的，期限不超过10年（含）；2、用途为购车的，期限不超过5年（含）；3、用途为教育学资的，期限不超过8年（含）；用途为其他合法消费的，期限不超过3年（含）。
“小微企业贷款”：授信额度期限最长不超过10年，单笔不超过5年。
具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
⑤ 100万的房子银行抵押可以贷款多少
100万的房子银行抵押可以贷款60万。
⑥ 名下有房产但有房贷在还，现在急需用钱可以抵押贷款吗，如果可以的话最多能贷多少年
像你这种仍然有房贷的房产再去抵押的情况银行是不被受理的。你的房子的部分在法律上已经属于前一家银行的资产了，你已经没有资格和权利再去做抵押贷款，所以你这种拿银行去贷款也不会被批准，更谈不上贷多少年了。
⑦ 本人将还完贷款的房子做抵押，请问最高能贷多少钱
（招商银行）抵押物不同，对应的授权金额比例也不同，您可以参考下面说明:
以商品住房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估现值的70%。
以商业用房作为抵押物的，贷款/授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
贷款/授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
温馨提示
具体贷款金额，以实际用途经当地个贷部门综合审批决定为准。