100万的房子抵押贷款买商铺

㈠ 购买商铺农业银行贷款100万十年还清需付多少利息

51.5万元人民币。目前，银行中长期（5年以上）人民币银行贷款利率为5.15。

计算方法如下图：

㈡ 100万的房子银行抵押可以贷款多少

抵押贷款为 100 万的房子最多可以借入 70 万。因为房地产抵押贷款的最高贷款额通常是房屋评估价值的70%，所以100万元的房屋最高贷款额是70元。同时，银行将根据贷款人的信用记录、贷款人是否具有偿还贷款本息的经济能力、房产证和身份证件等情况，对贷款进行审批。
2021年房产抵押贷款利息多少钱
每个银行和每个地区的抵押贷款利率是不同的。例如，2021年央行抵押贷款利率如下：
房屋按揭贷款分为短期贷款利率和中长期贷款利率。
1、短期贷款：6个月（含）贷款利率4.35%；六个月至一年（含）的贷款利率为 4.35%。
2、中长期贷款：1-3年（含3年）利率4.75%；三至五年贷款利率为4.75%；五年期贷款的利率为 4.9%。
各银行实际房屋按揭贷款会有浮动，具体利率请咨询各银行客服。
房地产按揭贷款一般利率
银行的贷款价值比是您房屋市场价值的 70%。比如你房子的市值是1000万，你可以在银行借到700万。如果额度不够，建议找靠谱的贷款中介，可以做到房子1:1的市值，即可贷额度1000万。今年银行目前的利率政策属于低息趋势，这个时候做按揭是很划算的，贷款100万月息才3000元，还款方式可以先选择利息本金后，也就是你每个月从银行借下来100万只需要归还3000元，36个月后就可以归还本金
拓展资料：
住宅按揭
住房抵押贷款是银行为保证贷款安全，通过一定的合同合同合法取得借款人财产的留置权和质押权，向借款人提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人（抵押人）在法律上将财产所有权转让给债权人（抵押人）以获得贷款。在此期间，债务人未能按期偿还贷款本息的，债权人有权处分抵押财产，并优先受偿。这种贷款可以降低债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供最有效的保证。住房信贷采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利能力。由于本次房贷的借款人多为居民个人，银行无法清楚地了解借款人的资金实力和资信情况，从而增加了银行贷款的风险，而按揭贷款只是为债权人收回贷款提供了有效保障。在贷款风险较高的情况下。因此，在居民个人住房贷款中，银行多采用按揭贷款。

㈢ 商铺贷款100万，按揭贷款5年，每月还款多少

按照现在银行的贷款基准利率计算，贷款100万，按揭5年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 60 月
每月还款 18985.98 元
总支付利息 139159.03 元
本息合计 1139159.03 元
等额本金还款法：
贷款总额 1000000.00 元
还款月数 60 月
首月还款 21041.67 元
每月递减：72.92 元
总支付利息 133437.50 元
本息合计 1133437.50 元

㈣ 用房子抵押贷款买门面可行吗

按道理是可行的，用住宅作抵押贷款，购买门市房，是进行经营的一种重要方式。
现在的问题是，银根紧缩，银行对于房贷很谨慎。
你可以直接去商业银行咨询的。当然有熟人咨询更好。

㈤ 100万的房子银行抵押可以贷款多少

如果你是首套房的话，首付三成是可以贷到700,000。如果是二套房，必须要首付五成可以贷500,000。

㈥ 银行抵押贷款可以买商铺吗

买商铺可以申请银行贷款，但必须满足以下条件：
1、借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件;
2、具备偿还贷款本息的能力;
3、个人征信记录良好;
4、有商品房买卖合同或协议;
5、有一定比例的首付款;
6、银行的其他要求。
目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款最多可贷六成，贷款期限最长不能超过10年，按现行商业贷款利率，较个人住房贷款利率高一点。另外，由于商铺属于投资性房产，所以没有首套房、二套房之分，也就是说即使购买的商铺是名下的首套房，也会按照这一标准执行。

㈦ 我拿价值一百万的房子做抵押贷款，能贷多少

看你房子的年代了。一般五年以内的可以贷7成，5—15年的房子能贷5—6.5成
贷多长时间，看你做什么用途了，消费性可以贷10年，
你可以每月只还利息，到年底一次性还完，前提是一年期，循环贷
我空间有我联系方式，如果你向抵押贷款
我可以帮你，我是郑州的

㈧ 100万的房子抵押能贷多少钱最高不会超过这个数！

在生活中，经常会有很多用户出现缺钱的情况。如果只是手头暂时缺少几千到几万元，大家还可以求助亲朋好友或者申请小额贷款，但如果缺少的是几十到几百万元的资金，很多人就会选择抵押贷款。100万的房子抵押能贷多少钱？最高不会超过这个数！

100万的房子抵押能贷多少钱？
正常情况下，借款人去银行申请住房抵押贷款，能够申请到的贷款额度一般为房子价值的70%-80%。具体需要根据借款人的信用状况、收入、借款用途、房子房龄等一系列因素来确定。但根据规定，最高不会超过抵押物价值的90%。
也就是说，借款人拿100万的房子当抵押物，一般能贷到70-80万元，最高不会超过90万元。如果借款人的个人资质不是很好，或者贷款用途为消费贷款的话，很有可能申请到低于70万元的贷款额度。
另外大家需要了解，如果借款人的抵押房子是新购住房，必须要有合法有效的购房合同。并且房子的房龄不能超过10年，如果房贷还没有还清的话，房贷还款时间必须要超过一年，可贷款金额很有可能低于60万。
如果借款人提供的抵押房子是个人商用，比如商铺、写字楼的话，根据规定，贷款金额最高只能是房屋价值的60%。也就是说，100万的房子最高只能贷款60万元。另外，若是新房抵押最长贷款年限不能超过30年，二手房抵押则不能超过20年。
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