还清贷款担保证明

A. 贷款结清证明怎么开

贷款结清证明可以直接去网点找工作人员办理。或者在网点自助柜台办理。大部分银行已经推出个贷还款明细和个贷结清证明的线上办理服务，只需通过手机银行申请，带有电子印章的加密文件就可以发送到指定邮箱，轻松便捷更安全。”
拓展资料:
怎样从银行贷款？
从银行贷款需要先提交贷款申请资料，之后等待银行审批，审批通过后即可申请到贷款。大体可分为4个阶段:1.准备贷款申请材料阶段。2.办理贷款申请阶段。3.贷款资质审核阶段。4.贷款申请通过阶段。
1.准备贷款申请材料阶段。
在向银行申请贷款前，首先要清楚自己是否满足银 规定的贷款条件。要满足的条件有:
（1）在本地居住3年以上的年龄在18周岁到55周岁之间的中国大陆居民。
（2）具有稳定的收入来源和偿还贷款的能力。
（3）具有良好的征信记录且无违法犯罪记录。
（4）所申请的贷款具有明确的、合规合法的用途。
（5）具有良好的还款意愿。在满足以上申请条件后，就可以向银行申请贷款了。
2.办理贷款申请阶段。
事先准备好个人身份证件及证明材料、工作证明、收入证明、资产评估报告(若需要抵押贷款时)、担保人的个人资料等(担保贷款时)。申请贷款时，先在银行填写一张贷款申请表，之后将准备好的申请材料和贷款申请表一起提交给银行柜台的工作人员。柜台工作人员经过初步检查确认申请材料完整后，会将申请材料提交给银行审核部门。
3.贷款资质审核阶段。
银行会依据贷款申请人提交的申请材料对贷款申请人进行相应的评分。综合评分不低于银行规定的分数线的，贷款申请审核通过。银行予以贷款。若申请的是购房贷款，银行会委托律师事务所进行初审，初审合格后由银行进行最后的审批。
4.贷款申请通过阶段。
审批通过后，还要去银行签订其它相关协议，办理其它相关手续。办完相关手续后，银行就会发放贷款了。

B. 房贷还清后银行会给什么证明

房贷还清后，银行会给用户房贷还清证明。用户拿到房贷还清证明后，需要携带其他的资料前往房管局办理解除抵押手续。房管局必须确认用户已经还清房贷才会给用户办理解除抵押，因此房贷结清证明是比较重要的材料。另外，房贷还清后，一般是一周左右银行会给用户开具房贷还清证明。除了房贷，车贷还清之后，贷款机构也需要开具车贷结清证明。
拓展资料：
房屋抵押贷款：
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
大学生创业贷款：
大学生对此类贷款的关注度非常之高，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
个人户贷款：
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
房屋按揭贷款：
很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

C. 银行贷款结清证明怎么写最好有范本！

一、范本如下

贷款结清证明（居中）

借款人_________（身份证号码为_______________________）在我行的×××贷款_________元，贷款账号______________________,贷款发放日期_______年____月___日,已于_______年____月____日，结清贷款本息。

特此证明。

银行盖章：（居右）

年 月 日

二、贷款结清手续：

1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；

2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；

3、到房产局办理抵押注销手续，去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

(3)还清贷款担保证明扩展阅读

银行贷款四大省息策略:应合理计划用款期限长短

策略一:货比三家 慎选银行

当前，银行竞争非常激烈，各自为了争取到更多的市场份额，都会按照国家规定贷款利率范围进行贷款利率的调整。因此，资金需求者在贷款时，要做到“货比三家”，择低利率银行去贷款。

例如，同样是贷款10万元，借款期限都是一年，一个执行基准利率，一个执行上浮20%的利率，如果选择了后者，一年就会多掏1000多元利息。

策略二:合理计划 选准期限

对于资金需求者，需要用款的时间有长、有短。因此，为避免多掏利息，在银行贷款时，就应合理计划用款期限长短。同样是贷款，选择贷款档次期限越长的利率就会越高。也就是说选择贷款期限档次越长，即使是同一天还贷款也会利息不同。

例如，现行短期贷款利率分为半年和一年两个档次，并规定贷款期限半年以内的执行半年期档次利率，超过半年不足一年的就要执行一年期档次利率。如果资金需求者贷款期限为7个月，虽然只超过半年期时间点1个月，但按照现行贷款计息的规定，只能执行一年期贷款利率，这样无形中就增加了资金需求者的贷款利息负担。

策略三:弄清价差 优选方式

银行部门在贷款的经营方式上，主要有信用、担保、抵押和质押等几种形式。与此对应，银行在执行贷款利率时，对贷款利率的上浮也会有所不同。同样是申请期限一样长，数额又相同的贷款，如果选择错了贷款形式，可能就会承担更多的贷款利息支出，让自己白白多掏钱。

因此，资金需求者在向银行贷款时，关注和弄清不同贷款方式下的利率价差非常重要。比如，现在银行执行利率最低的贷款有票据贴现和质押贷款，如果自己条件允许，那通过这两种形式进行贷款，肯定再合适不过了。

策略四:贷款协议 慎重签订

很多资金需求者在银行贷款签订协议时显得非常的随意。其实这种潇洒行为说明了他们缺乏良好的融资理财意识，往往就会在贷款时多掏利息，造成人为的“高息”。因为有些银行的贷款形式会让资金需求者在无形中多掏利息。例如，留置存款余额贷款和预扣利息贷款。

D. 贷款还清银行出具什么证明

借款人在贷款还清以后，先到贷款银行领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字，以及《房屋他项权证》。抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市房地产抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》等。
拓展资料：
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制，包括：家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司，是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。

E. 打印住房贷款结清证明要带什么东西

打印住房贷款结清证明要带：借款人持本人身份证原件、借款合同原件到办理贷款时所在机构进行相关业务办理；配偶代办的需提供借款人身份证原件及复印件、本人身份证原件及复印件和有效结婚证原件及复印件、借款合同原件；委托他人办理的需提供借款人身份证原件及复印件、受托人身份证原件及复印件和委托《公证书》原件。
房贷一次性还清，用户需要去银行办理结清证明，并且银行会给予用户办理房产解除抵押的相关资料。结清证明表明用户的房贷已经还清，只有还清了房贷，才可以办理解除抵押。而用户不办理解除抵押，房屋的所有权就还在银行那里。另外，房贷一次性还清属于提前还清，根据合同的约定，用户还款时间不满足一定条件时，提前还清需要支付违约金。
办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。如果您申请贷款时曾到担保公司办理过担保手续，那么还清房贷后，在办理解除抵押手续前，需到担保公司办理撤销担保手续，同时要回担保时所缴纳的担保押金。现在大多数人都是贷款买的房，再用房贷的时候，我们是把房子抵押给了银行的。虽然抵押个银行的风险不大，但如果是在民间私人的借贷公司借贷的，就一定要记得还完贷款后去解押房屋，不然将面临很大的风险。

F. 房贷一次性还清后,银行出具什么证明

房贷还清后，银行会给用户房贷还清证明。
用户拿到房贷还清证明后，需要携带其他的资料前往房管局办理解除抵押手续。房管局必须确认用户已经还清房贷才会给用户办理解除抵押，因此房贷结清证明是比较重要的材料。另外，房贷还清后，一般是一周左右银行会给用户开具房贷还清证明。
除了房贷，车贷还清之后，贷款机构也需要开具车贷结清证明。
(6)还清贷款担保证明扩展阅读：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。
房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
分类
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款

G. 房贷结清证明怎么开

房贷还清后，贷款人需要带着相关资料去银行，让银行出具“贷款结清证明”，银行才会把抵押的不动产权证还给户主。

房贷还清了还需要注意什么？

1、贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。

2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。

3、担保手续记得撤销，相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。

H. 还清借款证明怎么写

法律分析：:借款人已于____年__月__日全部结清所借我方的贷款,债务已经按照约定履行，主债权消灭，从属于此债权的抵押权信息详细如下。抵押人:_____房屋他项权证号/抵押登记证明号:_______房屋所有权证号/商品房买卖合同号:债务全部结清，同意办理抵押权注销登记。特此证明，抵押权人(签章):

法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十条 他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签名或者盖章，但是未表明其保证人身份或者承担保证责任，或者通过其他事实不能推定其为保证人，出借人请求其承担保证责任的，人民法院不予支持。