Ⅰ 贷款还完之后多久取回抵押房产证
一般7个工作日可以拿回产证, 住房贷款还清后拿回产证步奏如下:
1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明;
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务。
Ⅱ 银行贷款还完了,可以把银行压的那份购房合同拿出来吗
不是的,按照规定按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》
在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》,已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行
申请房屋抵押贷款条件
1、有合法的身份
2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录
3、有合法有效的购房合同
4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款
5、已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内
6、能够提供贷款行认可的有效担保
(2)贷款资料能拿回来扩展阅读
签订购房合同时注意事项
基础设施
基础设施包括与购房人所买房屋所在小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯(电话和宽带)、电视系统(公共电视天线、有线电视、卫星电视)、道路、绿化等设施。
供水购房人购房前应搞清自己所买房屋是属国家自来水管网供水,还是小区自备井地下水供水。属于前者,购房人应要求房地产商在合同上写明,交房时小区供水已纳入国家自来水管网。
属于后者,购房人则应要求房地产商在合同上写明,交房时,地下水的使用已经过管理部门审核批准,并能出示检疫部门确认的符合饮用水标准的报告。
供电购房人应要求房地产商在合同上写明,房屋交付使用时,用电已纳入城市供电网络,不使用临时施工用电和其它不符合要求的用电。双路供电的,则应让房地产商在合同上写明,房屋交付使用时具备双路供电的条件。
供暖购房人购房前也应搞清自己所买房屋冬天供暖方式。市政供暖的,应要求房地产商在合同上写明,房屋交付时,小区供热已纳入城市供热管网;自供暖的,应要求房地产商在合同上写明,房屋交付时,小区锅炉房已建成并已具备供热条件。
参考资料网络-房屋抵押
参考资料网络-住房抵押贷款
Ⅲ 银行贷款资料批了,但是不够,不想贷了,资料能拿回来吗,如果拿不回
一般来说,你可以要回资料,但是你如果签订了相关放弃的承诺书,则银行可以不退,但是不管怎么样,银行都有保密义务,不得对其他第三方泄露你的个人隐私资料,更不能用于其他目的,否则由银行承担法律后果,你不用负责。
Ⅳ 我在平安普惠的贷款结束了。我的公证东西可以拿回来吗
您好,如果您是贷款提交的资料,您贷款结束后是可以拿出来的,
如果您不是贷款提交的材料,而是实实在在的就是想把这个长期压在平安,那是拿不出来的。
希望我的回答能对您有帮助,谢谢。
Ⅳ 申请贷款的资料快一年了,还能拿回来吗0
申请贷款的资料快一年了,是拿不回来人的,因为你没有贷款,然后银行会把这些贷款资料当做垃圾一样处理掉的,所以嗯你是拿不回来了,如果你要的话,申请贷款没下来时就应该尽快取回。
Ⅵ 我申请贷款的资料能要回来吗
一般不能。办理贷款下来后,银行有义务对你提交的资料进行保密,多余的资料需销毁。提供这些资料客户的身份证,户口本,近一个月居住所在地的水电煤账单任意一张,房产证,企业要提供的资料有营业执照副本,税务登记证,组织机构代码证,近六个月对公流水跟个人流水,近六个月税单,公司章程,股权证明,验资报告,财务报表,企业固定资产清单及发票,企业场地租赁合同及近一个月的任意一张水电煤账单。看看企业有没有跟国企或世界五百强企业签订的合同(属于营收账款的)。
希望可以帮到你。
Ⅶ 办货款资料已签字没办下来。我签字的资料要那回来吗
签字的资料要回来,还可以去银行要回来,联系当时的贷款经理就可以。
只要您没有收到贷款款项,就不算整个贷款完成,是没有问题的,只要联系您的客户经理把资料和贷款合同销毁了就没问题了。
民间借贷合同纠纷,在网上借款签了合同,对方没下款,说明对方没有履行合同应尽的义务,可以主张合同不成立,即借款不存在。
如在网上借款签了合同并不是在现实中签字,属于电子交易,对方必须有向你付款的凭证,若你在规定的时间不还,对方才可以起诉。
若虽是网上借款,但是在现实中在借款合同签字的,具体要看合同内容,看具体付款方式。如是转账方式付款的,对方无理由起诉;如是写明现金借款的,对方可以仅凭一纸合同对你起诉。如合同真是写明是现金借款,建议收集关于对方未付款的证据,如通话录音等,以保障自己权益。
银行贷款技巧:
1、借款理由:贷款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
2、借款金额:贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3、借款说明:详细的填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。
4、贷款偿还:借款人成功申请贷款之后,就必须要按照规定的时间还款,切勿出现侥幸心理,耽误还款时间,从而造成不良的个人信用记录。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。
Ⅷ 给银行做申请房贷的材料能不能拿回来
如果贷款成功了就拿不回来了,因为银行要归档的。如果不成功,你可以去要回来