『壹』 商业贷款50万30年利息是多少
若贷款本金：50万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：2653.63，还款总额：955308.1.利息总额：455308.1。
『贰』 按揭贷款50万 期限30年 每月要还多少
2009年商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
50万30年(360个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元
如果按优惠利率计算:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元
说明:^360为360次方
『叁』 哪位朋友帮忙解释一下房屋商业贷款50万年限30年每月还款多少20年又是多少
按住房贷款的标准··我用工行的利率和贷款计算器给你计算
50万
30年：
贷款金额：500000元 贷款期限：30.0年
贷款年利率：7.20 还款方式：等额本息
期数 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额
0 500000
1 393.94 3,000.00 3,393.94 499,606.06
2 396.30 2,997.64 3,393.94 499,209.75
3 398.68 2,995.26 3,393.94 498,811.07
4 401.07 2,992.87 3,393.94 498,410.00
5 403.48 2,990.46 3,393.94 498,006.52
6 405.90 2,988.04 3,393.94 497,600.61
7 408.34 2,985.60 3,393.94 497,192.28
8 410.79 2,983.15 3,393.94 496,781.49
9 413.25 2,980.69 3,393.94 496,368.24
10 415.73 2,978.21 3,393.94 495,952.51
11 418.23 2,975.72 3,393.94 495,534.28
12 420.74 2,973.21 3,393.94 495,113.54
13 423.26 2,970.68 3,393.94 494,690.28
14 425.80 2,968.14 3,393.94 494,264.49
15 428.35 2,965.59 3,393.94 493,836.13
16 430.92 2,963.02 3,393.94 493,405.21
17 433.51 2,960.43 3,393.94 492,971.70
18 436.11 2,957.83 3,393.94 492,535.59
19 438.73 2,955.21 3,393.94 492,096.86
20 441.36 2,952.58 3,393.94 491,655.50
21 444.01 2,949.93 3,393.94 491,211.49
22 446.67 2,947.27 3,393.94 490,764.82
23 449.35 2,944.59 3,393.94 490,315.47
24 452.05 2,941.89 3,393.94 489,863.42
25 454.76 2,939.18 3,393.94 489,408.66
26 457.49 2,936.45 3,393.94 488,951.17
27 460.23 2,933.71 3,393.94 488,490.93
28 463.00 2,930.95 3,393.94 488,027.94
29 465.77 2,928.17 3,393.94 487,562.17
30 468.57 2,925.37 3,393.94 487,093.60
31 471.38 2,922.56 3,393.94 486,622.22
32 474.21 2,919.73 3,393.94 486,148.01
33 477.05 2,916.89 3,393.94 485,670.96
34 479.92 2,914.03 3,393.94 485,191.04
35 482.79 2,911.15 3,393.94 484,708.25
36 485.69 2,908.25 3,393.94 484,222.56
37 488.61 2,905.34 3,393.94 483,733.95
38 491.54 2,902.40 3,393.94 483,242.41
39 494.49 2,899.45 3,393.94 482,747.93
40 497.45 2,896.49 3,393.94 482,250.47
41 500.44 2,893.50 3,393.94 481,750.03
42 503.44 2,890.50 3,393.94 481,246.59
43 506.46 2,887.48 3,393.94 480,740.13
44 509.50 2,884.44 3,393.94 480,230.63
45 512.56 2,881.38 3,393.94 479,718.07
46 515.63 2,878.31 3,393.94 479,202.44
47 518.73 2,875.21 3,393.94 478,683.72
48 521.84 2,872.10 3,393.94 478,161.88
49 524.97 2,868.97 3,393.94 477,636.91
50 528.12 2,865.82 3,393.94 477,108.79
51 531.29 2,862.65 3,393.94 476,577.50
52 534.48 2,859.46 3,393.94 476,043.02
53 537.68 2,856.26 3,393.94 475,505.34
54 540.91 2,853.03 3,393.94 474,964.43
55 544.15 2,849.79 3,393.94 474,420.28
56 547.42 2,846.52 3,393.94 473,872.86
57 550.70 2,843.24 3,393.94 473,322.15
58 554.01 2,839.93 3,393.94 472,768.15
59 557.33 2,836.61 3,393.94 472,210.81
60 560.68 2,833.26 3,393.94 471,650.14
61 564.04 2,829.90 3,393.94 471,086.10
62 567.42 2,826.52 3,393.94 470,518.67
63 570.83 2,823.11 3,393.94 469,947.84
64 574.25 2,819.69 3,393.94 469,373.59
65 577.70 2,816.24 3,393.94 468,795.89
66 581.17 2,812.78 3,393.94 468,214.72
67 584.65 2,809.29 3,393.94 467,630.07
68 588.16 2,805.78 3,393.94 467,041.91
69 591.69 2,802.25 3,393.94 466,450.22
70 595.24 2,798.70 3,393.94 465,854.98
71 598.81 2,795.13 3,393.94 465,256.17
72 602.40 2,791.54 3,393.94 464,653.77
73 606.02 2,787.92 3,393.94 464,047.75
74 609.65 2,784.29 3,393.94 463,438.09
75 613.31 2,780.63 3,393.94 462,824.78
76 616.99 2,776.95 3,393.94 462,207.79
77 620.69 2,773.25 3,393.94 461,587.09
78 624.42 2,769.52 3,393.94 460,962.68
79 628.16 2,765.78 3,393.94 460,334.51
80 631.93 2,762.01 3,393.94 459,702.58
81 635.73 2,758.22 3,393.94 459,066.85
82 639.54 2,754.40 3,393.94 458,427.31
83 643.38 2,750.56 3,393.94 457,783.93
84 647.24 2,746.70 3,393.94 457,136.70
85 651.12 2,742.82 3,393.94 456,485.58
86 655.03 2,738.91 3,393.94 455,830.55
87 658.96 2,734.98 3,393.94 455,171.59
88 662.91 2,731.03 3,393.94 454,508.68
89 666.89 2,727.05 3,393.94 453,841.79
90 670.89 2,723.05 3,393.94 453,170.90
91 674.92 2,719.03 3,393.94 452,495.98
92 678.97 2,714.98 3,393.94 451,817.02
93 683.04 2,710.90 3,393.94 451,133.98
94 687.14 2,706.80 3,393.94 450,446.84
95 691.26 2,702.68 3,393.94 449,755.58
96 695.41 2,698.53 3,393.94 449,060.18
97 699.58 2,694.36 3,393.94 448,360.60
98 703.78 2,690.16 3,393.94 447,656.82
99 708.00 2,685.94 3,393.94 446,948.82
100 712.25 2,681.69 3,393.94 446,236.57
101 716.52 2,677.42 3,393.94 445,520.05
102 720.82 2,673.12 3,393.94 444,799.23
103 725.15 2,668.80 3,393.94 444,074.08
104 729.50 2,664.44 3,393.94 443,344.59
105 733.87 2,660.07 3,393.94 442,610.71
106 738.28 2,655.66 3,393.94 441,872.44
107 742.71 2,651.23 3,393.94 441,129.73
108 747.16 2,646.78 3,393.94 440,382.57
109 751.65 2,642.30 3,393.94 439,630.92
110 756.16 2,637.79 3,393.94 438,874.76
111 760.69 2,633.25 3,393.94 438,114.07
112 765.26 2,628.68 3,393.94 437,348.82
113 769.85 2,624.09 3,393.94 436,578.97
114 774.47 2,619.47 3,393.94 435,804.50
115 779.11 2,614.83 3,393.94 435,025.39
116 783.79 2,610.15 3,393.94 434,241.60
117 788.49 2,605.45 3,393.94 433,453.11
118 793.22 2,600.72 3,393.94 432,659.88
119 797.98 2,595.96 3,393.94 431,861.90
120 802.77 2,591.17 3,393.94 431,059.13
121 807.59 2,586.35 3,393.94 430,251.55
122 812.43 2,581.51 3,393.94 429,439.11
123 817.31 2,576.63 3,393.94 428,621.81
124 822.21 2,571.73 3,393.94 427,799.60
125 827.14 2,566.80 3,393.94 426,972.45
126 832.11 2,561.83 3,393.94 426,140.35
127 837.10 2,556.84 3,393.94 425,303.25
128 842.12 2,551.82 3,393.94 424,461.13
129 847.17 2,546.77 3,393.94 423,613.95
130 852.26 2,541.68 3,393.94 422,761.70
131 857.37 2,536.57 3,393.94 421,904.33
132 862.52 2,531.43 3,393.94 421,041.81
133 867.69 2,526.25 3,393.94 420,174.12
134 872.90 2,521.04 3,393.94 419,301.22
135 878.13 2,515.81 3,393.94 418,423.09
136 883.40 2,510.54 3,393.94 417,539.69
137 888.70 2,505.24 3,393.94 416,650.98
138 894.04 2,499.91 3,393.94 415,756.95
139 899.40 2,494.54 3,393.94 414,857.55
140 904.80 2,489.15 3,393.94 413,952.75
141 910.22 2,483.72 3,393.94 413,042.53
142 915.69 2,478.26 3,393.94 412,126.84
143 921.18 2,472.76 3,393.94 411,205.66
144 926.71 2,467.23 3,393.94 410,278.96
145 932.27 2,461.67 3,393.94 409,346.69
146 937.86 2,456.08 3,393.94 408,408.83
147 943.49 2,450.45 3,393.94 407,465.34
148 949.15 2,444.79 3,393.94 406,516.19
149 954.84 2,439.10 3,393.94 405,561.35
150 960.57 2,433.37 3,393.94 404,600.77
151 966.34 2,427.60 3,393.94 403,634.44
152 972.13 2,421.81 3,393.94 402,662.30
153 977.97 2,415.97 3,393.94 401,684.34
154 983.84 2,410.11 3,393.94 400,700.50
155 989.74 2,404.20 3,393.94 399,710.76
156 995.68 2,398.26 3,393.94 398,715.09
157 1,001.65 2,392.29 3,393.94 397,713.44
158 1,007.66 2,386.28 3,393.94 396,705.78
159 1,013.71 2,380.23 3,393.94 395,692.07
160 1,019.79 2,374.15 3,393.94 394,672.28
161 1,025.91 2,368.03 3,393.94 393,646.37
162 1,032.06 2,361.88 3,393.94 392,614.31
163 1,038.26 2,355.69 3,393.94 391,576.06
164 1,044.48 2,349.46 3,393.94 390,531.57
165 1,050.75 2,343.19 3,393.94 389,480.82
166 1,057.06 2,336.88 3,393.94 388,423.76
167 1,063.40 2,330.54 3,393.94 387,360.36
168 1,069.78 2,324.16 3,393.94 386,290.59
169 1,076.20 2,317.74 3,393.94 385,214.39
170 1,082.65 2,311.29 3,393.94 384,131.73
171 1,089.15 2,304.79 3,393.94 383,042.58
172 1,095.69 2,298.26 3,393.94 381,946.90
173 1,102.26 2,291.68 3,393.94 380,844.64
174 1,108.87 2,285.07 3,393.94 379,735.76
175 1,115.53 2,278.41 3,393.94 378,620.24
176 1,122.22 2,271.72 3,393.94 377,498.02
177 1,128.95 2,264.99 3,393.94 376,369.07
178 1,135.73 2,258.21 3,393.94 375,233.34
179 1,142.54 2,251.40 3,393.94 374,090.80
180 1,149.40 2,244.54 3,393.94 372,941.40
181 1,156.29 2,237.65 3,393.94 371,785.11
182 1,163.23 2,230.71 3,393.94 370,621.88
183 1,170.21 2,223.73 3,393.94 369,451.67
184 1,177.23 2,216.71 3,393.94 368,274.44
185 1,184.29 2,209.65 3,393.94 367,090.14
186 1,191.40 2,202.54 3,393.94 365,898.74
187 1,198.55 2,195.39 3,393.94 364,700.19
188 1,205.74 2,188.20 3,393.94 363,494.45
189 1,212.97 2,180.97 3,393.94 362,281.48
190 1,220.25 2,173.69 3,393.94 361,061.23
191 1,227.57 2,166.37 3,393.94 359,833.65
192 1,234.94 2,159.00 3,393.94 358,598.72
193 1,242.35 2,151.59 3,393.94 357,356.37
194 1,249.80 2,144.14 3,393.94 356,106.56
195 1,257.30 2,136.64 3,393.94 354,849.26
196 1,264.85 2,129.10 3,393.94 353,584.42
197 1,272.43 2,121.51 3,393.94 352,311.98
198 1,280.07 2,113.87 3,393.94 351,031.91
199 1,287.75 2,106.19 3,393.94 349,744.16
200 1,295.48 2,098.46 3,393.94 348,448.69
201 1,303.25 2,090.69 3,393.94 347,145.44
202 1,311.07 2,082.87 3,393.94 345,834.37
203 1,318.93 2,075.01 3,393.94 344,515.44
204 1,326.85 2,067.09 3,393.94 343,188.59
205 1,334.81 2,059.13 3,393.94 341,853.78
206 1,342.82 2,051.12 3,393.94 340,510.96
207 1,350.88 2,043.07 3,393.94 339,160.08
208 1,358.98 2,034.96 3,393.94 337,801.10
209 1,367.13 2,026.81 3,393.94 336,433.97
210 1,375.34 2,018.60 3,393.94 335,058.63
211 1,383.59 2,010.35 3,393.94 333,675.04
212 1,391.89 2,002.05 3,393.94 332,283.15
213 1,400.24 1,993.70 3,393.94 330,882.91
214 1,408.64 1,985.30 3,393.94 329,474.27
215 1,417.10 1,976.85 3,393.94 328,057.17
216 1,425.60 1,968.34 3,393.94 326,631.57
217 1,434.15 1,959.79 3,393.94 325,197.42
218 1,442.76 1,951.18 3,393.94 323,754.66
219 1,451.41 1,942.53 3,393.94 322,303.25
220 1,460.12 1,933.82 3,393.94 320,843.13
221 1,468.88 1,925.06 3,393.94 319,374.25
222 1,477.70 1,916.25 3,393.94 317,896.55
223 1,486.56 1,907.38 3,393.94 316,409.99
224 1,495.48 1,898.46 3,393.94 314,914.51
225 1,504.45 1,889.49 3,393.94 313,410.06
226 1,513.48 1,880.46 3,393.94 311,896.57
227 1,522.56 1,871.38 3,393.94 310,374.01
228 1,531.70 1,862.24 3,393.94 308,842.32
229 1,540.89 1,853.05 3,393.94 307,301.43
230 1,550.13 1,843.81 3,393.94 305,751.30
231 1,559.43 1,834.51 3,393.94 304,191.86
232 1,568.79 1,825.15 3,393.94 302,623.07
233 1,578.20 1,815.74 3,393.94 301,044.87
234 1,587.67 1,806.27 3,393.94 299,457.20
235 1,597.20 1,796.74 3,393.94 297,860.00
236 1,606.78 1,787.16 3,393.94 296,253.22
237 1,616.42 1,777.52 3,393.94 294,636.80
238 1,626.12 1,767.82 3,393.94 293,010.68
239 1,635.88 1,758.06 3,393.94 291,374.80
240 1,645.69 1,748.25 3,393.94 289,729.11
241 1,655.57 1,738.37 3,393.94 288,073.54
242 1,665.50 1,728.44 3,393.94 286,408.04
243 1,675.49 1,718.45 3,393.94 284,732.55
244 1,685.55 1,708.40 3,393.94 283,047.00
245 1,695.66 1,698.28 3,393.94 281,351.34
246 1,705.83 1,688.11 3,393.94 279,645.51
247 1,716.07 1,677.87 3,393.94 277,929.44
248 1,726.36 1,667.58 3,393.94 276,203.08
249 1,736.72 1,657.22 3,393.94 274,466.36
250 1,747.14 1,646.80 3,393.94 272,719.21
251 1,757.63 1,636.32 3,393.94 270,961.59
252 1,768.17 1,625.77 3,393.94 269,193.42
253 1,778.78 1,615.16 3,393.94 267,414.64
254 1,789.45 1,604.49 3,393.94 265,625.18
255 1,800.19 1,593.75 3,393.94 263,824.99
256 1,810.99 1,582.95 3,393.94 262,014.00
257 1,821.86 1,572.08 3,393.94 260,192.15
258 1,832.79 1,561.15 3,393.94 258,359.36
259 1,843.78 1,550.16 3,393.94 256,515.57
260 1,854.85 1,539.09 3,393.94 254,660.72
261 1,865.98 1,527.96 3,393.94 252,794.75
262 1,877.17 1,516.77 3,393.94 250,917.58
263 1,888.44 1,505.51 3,393.94 249,029.14
264 1,899.77 1,494.17 3,393.94 247,129.37
265 1,911.16 1,482.78 3,393.94 245,218.21
266 1,922.63 1,471.31 3,393.94 243,295.58
267 1,934.17 1,459.77 3,393.94 241,361.41
268 1,945.77 1,448.17 3,393.94 239,415.64
269 1,957.45 1,436.49 3,393.94 237,458.19
270 1,969.19 1,424.75 3,393.94 235,489.00
271 1,981.01 1,412.93 3,393.94 233,507.99
272 1,992.89 1,401.05 3,393.94 231,515.10
273 2,004.85 1,389.09 3,393.94 229,510.25
274 2,016.88 1,377.06 3,393.94 227,493.37
275 2,028.98 1,364.96 3,393.94 225,464.39
276 2,041.15 1,352.79 3,393.94 223,423.23
277 2,053.40 1,340.54 3,393.94 221,369.83
278 2,065.72 1,328.22 3,393.94 219,304.11
279 2,078.12 1,315.82 3,393.94 217,225.99
280 2,090.59 1,303.36 3,393.94 215,135.41
281 2,103.13 1,290.81 3,393.94 213,032.28
282 2,115.75 1,278.19 3,393.94 210,916.53
283 2,128.44 1,265.50 3,393.94 208,788.09
284 2,141.21 1,252.73 3,393.94 206,646.88
285 2,154.06 1,239.88 3,393.94 204,492.82
286 2,166.98 1,226.96 3,393.94 202,325.83
287 2,179.99 1,213.95 3,393.94 200,145.85
288 2,193.07 1,200.88 3,393.94 197,952.78
289 2,206.22 1,187.72 3,393.94 195,746.56
290 2,219.46 1,174.48 3,393.94 193,527.09
291 2,232.78 1,161.16 3,393.94 191,294.32
292 2,246.18 1,147.77 3,393.94 189,048.14
293 2,259.65 1,134.29 3,393.94 186,788.49
294 2,273.21 1,120.73 3,393.94 184,515.28
295 2,286.85 1,107.09 3,393.94 182,228.43
296 2,300.57 1,093.37 3,393.94 179,927.86
297 2,314.37 1,079.57 3,393.94 177,613.48
298 2,328.26 1,065.68 3,393.94 175,285.22
299 2,342.23 1,051.71 3,393.94 172,942.99
300 2,356.28 1,037.66 3,393.94 170,586.71
301 2,370.42 1,023.52 3,393.94 168,216.29
302 2,384.64 1,009.30 3,393.94 165,831.65
303 2,398.95 994.99 3,393.94 163,432.70
304 2,413.34 980.60 3,393.94 161,019.35
305 2,427.82 966.12 3,393.94 158,591.53
306 2,442.39 951.55 3,393.94 156,149.13
307 2,457.05 936.89 3,393.94 153,692.09
308 2,471.79 922.15 3,393.94 151,220.30
309 2,486.62 907.32 3,393.94 148,733.68
310 2,501.54 892.40 3,393.94 146,232.14
311 2,516.55 877.39 3,393.94 143,715.59
312 2,531.65 862.29 3,393.94 141,183.95
313 2,546.84 847.10 3,393.94 138,637.11
314 2,562.12 831.82 3,393.94 136,074.99
315 2,577.49 816.45 3,393.94 133,497.50
316 2,592.96 800.98 3,393.94 130,904.54
317 2,608.51 785.43 3,393.94 128,296.03
318 2,624.16 769.78 3,393.94 125,671.86
319 2,639.91 754.03 3,393.94 123,031.95
320 2,655.75 738.19 3,393.94 120,376.21
321 2,671.68 722.26 3,393.94 117,704.52
322 2,687.71 706.23 3,393.94 115,016.81
323 2,703.84 690.10 3,393.94 112,312.97
324 2,720.06 673.88 3,393.94 109,592.90
325 2,736.38 657.56 3,393.94 106,856.52
326 2,752.80 641.14 3,393.94 104,103.72
327 2,769.32 624.62 3,393.94 101,334.40
328 2,785.93 608.01 3,393.94 98,548.47
329 2,802.65 591.29 3,393.94 95,745.82
330 2,819.47 574.47 3,393.94 92,926.35
331 2,836.38 557.56 3,393.94 90,089.97
332 2,853.40 540.54 3,393.94 87,236.56
333 2,870.52 523.42 3,393.94 84,366.04
334 2,887.74 506.20 3,393.94 81,478.30
335 2,905.07 488.87 3,393.94 78,573.23
336 2,922.50 471.44 3,393.94 75,650.73
337 2,940.04 453.90 3,393.94 72,710.69
338 2,957.68 436.26 3,393.94 69,753.01
339 2,975.42 418.52 3,393.94 66,777.59
340 2,993.28 400.67 3,393.94 63,784.31
341 3,011.24 382.71 3,393.94 60,773.08
342 3,029.30 364.64 3,393.94 57,743.78
343 3,047.48 346.46 3,393.94 54,696.30
344 3,065.76 328.18 3,393.94 51,630.53
345 3,084.16 309.78 3,393.94 48,546.38
346 3,102.66 291.28 3,393.94 45,443.71
347 3,121.28 272.66 3,393.94 42,322.43
348 3,140.01 253.93 3,393.94 39,182.43
349 3,158.85 235.09 3,393.94 36,023.58
350 3,177.80 216.14 3,393.94 32,845.78
351 3,196.87 197.07 3,393.94 29,648.92
352 3,216.05 177.89 3,393.94 26,432.87
353 3,235.34 158.60 3,393.94 23,197.52
354 3,254.76 139.19 3,393.94 19,942.77
355 3,274.28 119.66 3,393.94 16,668.48
356 3,293.93 100.01 3,393.94 13,374.55
357 3,313.69 80.25 3,393.94 10,060.86
358 3,333.58 60.37 3,393.94 6,727.28
359 3,353.58 40.36 3,393.94 3,373.71
360 3,373.70 20.24 3,393.94 0.00
合计 500,000.00 721,818.78 1,221,818.78
『肆』 关于商业贷款的问题，我贷款50万，20年
您好。如果您打算提前还款，推荐使用等额本金还款法。按照现行银行基准利率计算：50万20年每月还款金额从4812.5元逐月递减11元，也就是第二个月4801、第三个月4789以此类推。如果您一年后打算一次性提前结清全部本金，那么按照银行借款合同的违约责任，您大概要多支付一个月的利息作为违约金。每个月的还款金额（如4812元）大概有2000元左右是本金，其他是利息，也就是您要多支付2000元左右的违约金。因此，您一年还款总共支付银行连本带息加违约金52万元左右。
当然，这不包括您前期贷款所支付的评估费、公证费、抵押费等费用，如果有中介代办的话还有中介费。
『伍』 商业贷款50万20年每月还多少钱
尝试给您计算，按照目前人行5年期以上贷款基准利率：4.90%（不变的情况下），如期限：10年，采用等额本息还款法，月供：5278.87，还款总额：633464.37；利息总额：133464.37；
如期限：20年，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；
如期限：30年，月供：2653.63；还款总额：955308.1；利息总额：455308.1.
『陆』 商业贷款50万15年每月还多少
按照现在银行的基准利率计算，贷款50万，按揭15年，月供如下：
等额本息还款法：
等额本息计算公式：每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】
贷款总额 500000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 4058.93 元
总支付利息 230607.95 元
本息合计 730607.95 元
等额本金还款法：
贷款总额 500000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 5027.78 元
每月递减：12.50 元
总支付利息 203625.00 元
本息合计 703625.00 元
等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
『柒』 50万贷款20年每月还多少
贷款50万，20年还清，按照现在银行的基准利率来计算，结果如下：
等额本息还款法：贷款总额500000.00元，还款月数240月，每月还款3411.26元，总支付利息318701.91元，本息合计818701.91元。
等额本金还款法：款总额500000.00元，还款月数240月，首月还款4333.33元，每月递减9.38元，总支付利息271125.00元。
拓展资料：
贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
"三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。"
贷款安全是商业银行面临的首要问题;
流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要;
效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，"三性"之间要和谐，贷款才能不出问题。
还款方式：
1、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
2、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
3、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;
4、提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
5、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
6、随借随还:借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
『捌』 买房商业贷款50万贷多少年怎么还划算有劳明白的帮我算算，谢谢
房贷有两种：等额本金和等额本息。
等额本金的贷款方式的话，每个月还的钱要比等额本息多，具体多多少，得看你的还款时间，以贷款20年为例子，按当前基准利息5.9%算：
如果你采用等额本金的话：开始每个月还4540左右（递减），其中还的本金是2080（固定），每个月的利息是2460左右（每个月少10元左右递减）。
而你采用等额本息的话：每个月还3550元左右（固定），其中还的本金是1100，还的每个月的利息是2460左右（同样逐月减少），还每个月的本则慢慢增加。
可以看出两种贷款，起始的几个月还的利息相差不大。等额本金稍微少个10-20元每个月。
而事实上：等额本金随着还进去的本金多，欠的本金少了，利息就少了，一年。两年后，这个相比等额本息每年就会少支付几百上千的利息（还进去的本金多）。
一般有能力的话，并且能在未来5年左右提前还清贷款的话。还是建议采取等额本金的方式，毕竟这样几年下来会比等额本息少几千上万的利息。而条件有限，收入不稳定的话，建议采取等额本息。毕竟每个月少还1000做房贷，减少生活压力！
答题不易，希望采纳，满意的话，点我名字给个关注！谢谢