❶ 上海月收入2万2商贷能贷多少
40万。还要看您名下是否有其他负债，比如房贷、车贷等，因为收入证明是需要覆盖所有月供的两倍。不同银行贷款额度不一样，具体以所贷款的银行为准。
❷ 商业贷款额度和个人收入,商业贷款额度计算
购房商业贷款额度与工资收入有直接关系，最高贷款额度受多个因素影响。
一、购房商业贷款额度与房价的关系
二、收入对贷款额度的影响
三、其他影响贷款额度的因素
综上所述，购房商业贷款额度与工资收入有直接关系，但同时还受到房价、职业背景、财力证明和共同还款人等多个因素的影响。
❸ 上海买房商业贷款能贷多少
上海买房商业贷款能贷的额度因个人情况而异，但一般来说，根据申请人的收入状况、征信状况以及房产情况，可获得30万到数百万元的贷款额度。以下为具体分析解释：
首先，上海买房商业贷款的额度取决于多个因素的综合考量。银行在审批贷款时会考虑购房者的收入状况，包括工资、奖金、其他收入等，通常收入越高，贷款额度也会相应增加。
其次，征信状况也是决定贷款额度的重要因素。个人征信记录反映了借款人的信用历史，征信良好、无逾期记录的借款人更容易获得较高额度的贷款。银行会依据信用评分来决定贷款金额及利率。
此外，房产情况也会对贷款额度产生影响。购买的房屋价值、房龄、地理位置等因素都会被银行考虑。一般来说，新楼盘、高价值区域的房产更容易获得较高贷款额度。
最后，上海买房商业贷款的具体额度还需要结合银行的政策以及当地的楼市调控政策来确定。不同银行之间的贷款政策有所差异，而楼市调控政策也会影响贷款的审批和额度。因此，购房者在申请商业贷款前，应当向多家银行咨询，了解具体的贷款政策与额度。
需要注意的是，以上所述的贷款额度并非固定不变，具体的贷款额度需要由银行根据申请者的具体情况进行审批决定。购房者在申请贷款前应做好充分准备，确保自己的收入状况和征信状况良好，以便获得更高的贷款额度。
❹ 月收入2万可以贷款多少
一、月收入2万可以贷款多少
月收入2万可以贷款20-30万元之间。因为一般银行会根据你的收入来核实你的还款能力，月收入两万，月供一般一万多点，所以可以贷款20-30万元之间。
二、夫妻收入2万贷多少款？
193万。这个要看家庭名下是否有其他负债，比如其他房贷，车贷等等，因为收入证明是需要覆盖所有月供的两倍。
如果名下没有其他负债的情况下，月入两万纯商贷可以贷款193万左右，公积金组合贷视你的缴存基数以及余额一般来说会更多一点，具体以银行批贷为准。
三、夫妻双方月收入2万,有9千的房贷,还能车贷吗?首付多付，贷5万可以吗?
我有房贷，车贷刚还完，按族啊，恭喜你们。望采纳
❺ 如何计算商业贷款额度怎么算商业贷款能贷多少
买房贷款额度怎么算
【法律分析】：商业贷款额度计算：1、商业贷款的额度计算公示为：额度=借款人缴存住房公积金的月工资基数×35%×12(月）×贷款年限(年)。2、新建普通住房的贷款额度在购房全款的70%以内；二手房的贷款额度为购房款、自(翻)建住房评估价的60%以内。公积金贷款额度计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：(一)依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施;(二)根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例;(三)确定住房公积金的最高贷款额度;(四)审批住房公积金归集、使用计划;(五)审议住房公积金增值收益分配方案;(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。
商业贷款，还款计算公式
有两种还款方法，利息本金分开计算。
（一）等额本息还款法：
等额本息就是每月的还款额是同一个的，等本金是指在贷款期限内，每月还银行的本金都是同样的，由于利息是逐月递减的，所以每月的还款额会越来越少。
1．每月月供额＝〔贷款的本金×月利率×（1月利率）＾还款月数〕÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕
2．每月应还利息＝贷款的本金×月利率×〔（1月利率）＾还款月数－（1月利率）＾（还款月序号－1）〕÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕
3．每月应还本金＝贷款的本金×月利率×（1月利率）＾（还款月序号－1）÷〔（1月利率）＾还款月数－1〕
4．总利息＝还款月数×每月月供额－贷款的本金
（二）等额本金还款法：
1．每月月供额＝（贷款的本金÷还款月数）（贷款的本金－已归还本金累计额）×月利率
2．每月应还本金＝贷款的本金÷还款月数
3．每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款的本金－已归还本金累计额）×月利率
4．每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款的本金÷还款月数×月利率
5．总利息＝〔（总贷款额÷还款月数总贷款额×月利率）总贷款额÷还款月数×（1月利率）〕÷2
6．还款月数－总贷款额说明：月利率＝年利率÷1215＾4＝15×15×15×15（15的4次方，即4个15相乘的意思）
(5)上海工资2W能贷多少商业贷款扩展阅读：
o借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。
o借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息；
5、借款合同的变更或终止
o借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。
o借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。
o借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。
农业银行个人住房按揭贷款
指借款人购买农行指定的经济适用住房并以其所购买的房屋作抵押担保，向农行提出贷款申请用于支付部分购楼款，并按月还本付息的消费贷款业务。贷款额可达房款的70%，期限最长可达20年，利率一年一定。