① 房产抵押贷款最长年限是多少
房屋商业贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：
一、贷款年限+房龄小于等于45年；
二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；
三、济南市户口或者外地户口全日制本科及以上学历（自网签之日前连续缴存社保半年以上）首套房最长贷款年限为30年，济南市户口二套房或外地户口首套房最长贷款年限为25年，商业房最长贷款年限为10年。
公积金贷款最长贷款年限以下三点同时满足，以贷款年限最短的为准：
一、贷款年限+房龄小于等于50年；
二、申贷年龄+最长贷款年限小于等于银行要求的最大还款年龄（一般男的65周岁，女的60周岁）；
三、最长贷款年限小于等于30年。
希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快！
② 房产抵押贷款最长年限是多少
房屋抵押贷款最高能做10年。如果你母亲把房子赠与给你，你可以贷款10年。过户的话需要房地产评估报告。税费大概1万左右。过户需要7个工作日吧。然后你要抵押贷款的话同样需要评估。如果赠与你过户完成之后，你可以马上抵押出去。你可以咨询一下银行的人，应该有更好的办法。
你这个问题把你自己弄麻烦了。要还抵押贷款，又要还新房按揭贷款，够你受的了
③ 房屋抵押贷款及年限
普通人要向银行申请贷款，一般要提供固定资产做抵押，或者需要担保人做担保，因为银行发放任何一笔贷款都有严格的风险控制标准，可是80%的贷款人是不能提供抵押物和担保人的,“信安易贷”的推出，恰好解决了贷款人无抵押无担保的难题，特别适合于中小额度贷款。“信安易贷”是一个新型免抵押贷款产品，可申请由合作银行发放的贷款，不需要抵押，不需要担保，手续简单，期限灵活、审批快捷。申请符合条件：1. 21－55周岁中国大陆公民；2. 有稳定工作，工资在2000元以上；3. 在现单位工作六个月以上。4. 在银行拥有信用记录。适合人群：工薪阶层公务员教师私营企业业主等等声明：本贷款所提供的所有申请资料均为复印件！贷款请找正规公司，放款前不收任何费用！┃TEL┃ 130┃信安┃ 3251┃易贷┃ 5130┃（常州）
④ 房屋抵押银行贷款 年限
一般房产的话可以贷款到25年左右，学区房的话可以贷到30年左右，
房产抵押的准备资料：
1.身份证；
2.婚姻证明；
3.房产证（大红本）；
4.收入证明；
5.银行流水。
⑤ 2019房屋抵押贷款的贷款年限可以做多少年
各个地方以及银行规定不同。
理论上来说房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年。
1、如果是抵押房产用于企业经营：
（1）额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;
（2）利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;
（3）年限：一般为五年以内。
2、如果是抵押房产用于个人消费：
（5）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%;
（6）年限：一般为十年以内。
（7）如果是抵押房产用于购买商用房。