上海多久缴纳公积金贷款买房

A. 上海公积金多久能贷款 怎么提前还款

上海公积金至少连续交半年才能贷款买房。提前还款需按照以下步骤操作：

一、上海公积金贷款条件

• 连续缴纳时间：在上海，想要申请公积金贷款买房，公积金至少需要连续缴纳半年。
• 账户余额要求：申请使用公积金贷款购房时，公积金账户内的余额不得少于7500元。
• 贷款金额与基数关系：能够用公积金贷款的金额与公积金的基数有关，每月缴纳的公积金越多，能够贷款的金额就越高。

二、上海公积金贷款提前还款流程

1. 预约：

   • 拨打上海本地的公积金管理中心热线，根据语音提示输入自己计划还款的金额。
   • 带上相关材料（如身份证、贷款合同等）到公积金管理中心去申请预约提前还款。

2. 填写申请书：

   • 在公积金管理中心填写提前还款申请书，并让工作人员签字盖章。

3. 审批：

   • 申请书会被转移到委托的银行进行审批。
   • 银行审批通过后，还需等待住房公积金管理中心的审批。

4. 还款：

   • 如果全部审批成功，申请人就可以到对应的银行去偿还申请的还款金额。

以上是关于上海公积金贷款条件及提前还款流程的详细解答，希望对有需要的购房者有所帮助。

B. 上海公积金多久能贷款

上海公积金连续缴纳满6个月以上即可申请贷款购房。

详细解释如下：

在上海，想要使用公积金贷款购房，一般需要满足公积金连续缴纳时间的要求。根据相关政策和规定，申请者必须连续缴存住房公积金至少满6个月。这一规定确保了申请贷款者的公积金账户具备一定的稳定性与连续性，以此作为贷款发放的重要参考依据。满6个月的连续缴存记录有助于银行或公积金管理中心评估申请者的还款能力与风险。

公积金贷款的具体额度还受到其他因素的影响，如个人的收入状况、信用记录以及所购房产的价值等。因此，即使满足了连续缴存时间的要求，申请者还需要综合考虑这些因素来评估自己的贷款能力。此外，上海公积金贷款政策可能会有所调整，申请者还需要关注最新的政策动态。为了确保自己的权益，建议购房者在决定贷款前详细咨询当地的公积金管理中心或相关银行机构，以获取最准确的信息和建议。

总之，想要在上海使用公积金贷款购房，需要确保连续缴存住房公积金满6个月以上，并综合考虑其他因素如收入状况、信用记录等。同时，密切关注政策动态，及时咨询相关部门以确保获得最新和最准确的信息。

C. 上海公积金交多久可以贷款买房

只要交了就可以货款买款买房但只能贷一小部分。

D. 上海公积金要交多久才能贷款买房 上海公积金缴存年限达标了吗

上海公积金要交多久才能贷款买房

上海公积金是指公司或个人按照一定的比例将工资或利润的一部分存入公积金账户中，用于职工住房、改善居住条件。想要通过公积金贷款买房，需要满足一定的缴纳要求。

1、公积金缴存基数

首先，要想办理公积金贷款买房，必须要满足一定的公积金缴存基数。根据上海市公积金管理中心规定，职工社保缴纳基数的70%到上海市规定的最高公积金缴存基数范围内缴纳的公积金可以作为职工购房公积金贷款的还款来源。

另外，还需注意的是，个人月缴存额不得低于基数的5%，单位与职工月缴存额合计不得低于基数的10%。

2、缴纳时间

其次，需要满足一定的缴纳时间。根据上海市住房公积金管理中心的规定，职工在正式缴存过程中，必须要按月连续缴存满6个月以上方可申请公积金贷款。6个月以上，每缴一个月就积累1分，积满12分就可以申请贷款了。

同时，缴存的时间越长，个人申请贷款的额度也会有所不同。如果缴存时间在12个月以内，贷款额度一般是公积金账户余额的3倍。如果缴存时间在12到24个月之间，贷款额度一般是公积金账户余额的4倍。缴存时间超过24个月以上，贷款额度一般是公积金账户余额的5倍。

3、信用记录

此外，银行办理公积金贷款买房还需要审查个人的信用记录。如果信用记录不佳，那么即使满足缴存时间和缴存基数的条件，也可能无法获得公积金贷款。拥有良好的信用记录，有助于申请公积金贷款的成功。

4、特殊情况

如果身份是公务员、企事业单位工作人员、事业单位工作人员、国企和外资，可以根据自己的情况适当调整贷款额度。此外，专门的政策也适用于一些特殊情况，例如残疾人置业贷款、无房户限购等等。

总的来说，想要通过公积金贷款买房需要注意以上几个方面的条件。若满足这些条件，就能成功地申请到公积金贷款，实现买房梦想。

E. 上海外地户口可以交公积金贷款吗

上海外地户口可以交公积金贷款，但需要满足一定条件。具体来说：

1. 缴纳时间要求：

   • 对于外地户口的职工，在上海申请公积金贷款需要连续缴纳公积金满6个月。这一时间要求相较于本地户口（需要连续缴纳12个月）有所缩短，体现了对外地职工的一定优惠政策。

2. 补缴与复议：

   • 如果在缴纳过程中由于特殊情况（如工作变动）导致账户未连续缴纳，可以在恢复正常汇缴后，对漏缴的月份进行补缴。补缴完成后，向贷款受理机构申请公积金贷款复议。若复议通过，则仍然可以申请公积金贷款。

3. 申请流程：

   • 外地户口职工在满足缴纳时间要求或完成补缴并复议通过后，可以按照正常流程向贷款受理机构提交公积金贷款申请。申请过程中，需要提供相关的身份证明、工作证明、公积金缴纳记录等材料。

4. 注意事项：

   • 在申请公积金贷款前，建议外地户口职工先查询自己的公积金缴纳记录，确保满足连续缴纳时间要求或已完成补缴并复议通过。
   • 同时，也需要注意公积金贷款的额度限制、利率政策等，以便更好地规划自己的贷款计划。

综上所述，上海外地户口职工在满足一定条件下是可以申请公积金贷款的，具体条件包括连续缴纳公积金满6个月（或补缴后复议通过）以及提供相关的申请材料。

F. 上海公积金贷款买房需要什么条件

上海公积金贷款买房需要以下条件：

1. 连续缴存要求：

   • 贷款申请人必须在办理贷款前已经连续六个月正常缴存上海住房公积金。

2. 自有资金支付比例：

   • 申请人自有资金支付购房款的比例不低于20%。

3. 经济收入和偿还能力：

   • 借款人必须具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，且没有其他会影响住房公积金贷款偿还能力的债务。

4. 夫妻贷款限制：

   • 夫妻使用公积金贷款买房时，若配偶一方已经申请了住房公积金贷款且尚未还清贷款本息，则双方均不能再次申请住房公积金贷款。