① 外地有房,在天津購房算二套房嗎
樓上說的都對，但是組合起來就更全面了。
在房管局，算首套。
在銀行，如果外地房沒貸款，算首套，如果有貸款則算二套。
② 北京有房公積金貸款，無商貸，天津無房算首套還是二套，天津首付比例最低多少
無論是哪個城市購房只要有一套房子房產證上名字是本人，想再購買房子都算二套房。並且首付也按二套房比例付款。目前天津二套房首付比例最低是60%
③ 外地人在天津買房政策
外地人在天津買房政策。1、在天津市內無房並且無購置房貸款記錄的家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房，最低的首付比例為百分之30；2、在天津市內已持有一套住房的或者在市內無住房但有購置房貸款記錄的家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房貸款政策，首付比列將調整到不低於百分之60.3.暫停發放為期25年的商業性個人住房貸款。
《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》
深化區域性住房限購
對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身(包括未婚和離異)人士，暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
④ 我在外地有房子，貸款還清後在天津買房，是算首套房還是二套房，如果不是首套的話，有沒有辦法算首套
根據2017年3月31日天津銀監局和中國人民銀行天津分行聯合發布的《關於完善差別化住房信貸政策的通知》來說，在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄（含住房公積金貸款）的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付比例調整為不低於60%。
⑤ 我是外地人，在天津已有一套房，，還能買二套房嗎
我是外地人07年在天津貸款買了一套74平米的二手房。現在我想把這套房賣了，買一套新房，請問我這樣可以嗎？（主要針對「國八條」外地人不許買二套房。）註：在天津工作10年了。 謝謝各位！
⑥ 我是天津戶口,配偶外地戶口,現有一套住房,貸款未還清,可以全款買二套房嗎
你好，國家對於二套房限購政策主要針對的是貸款購房時提高購房首付比例和抵押貸款利率，包括用公積金貸款購房受限等。既然你打算全款購房就不會受到該政策限制的，就算你之前的貸款未還清，也是可以全款購買第二套房產的。
⑦ 天津買二套房要交多少首付
法律分析：根據天津市商品房貸款政策規定，在天津市已有一套住房或在天津市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低於60%。
法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》
第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。 在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
⑧ 在北京有套房，沒有貸款，現在想在天津用公積金再買套，算第二套房嗎
這個可以當首套做 天津現在只認貸不認房
⑨ 在外地有一套房子現在天津市貸款買算是第二套房嗎
不算。因為你以前是一次性購房。在徵信上是不體現的。建行看是否為首套是以徵信為准！！
⑩ 我是外地人，在天津已有一套房，，還能買二套房嗎
現在的房子已經開放了 ，不像以前那麼國家控制了 ，因為現在的房子非常多 如果你不貸款，自己有錢的話是可以買第二套，第三套的 ，不過現在的房價可能還是高一些 2一3年之後，房價可能還下降啊 如果不及時等用的話，帶騰二年以後再買 會便宜很多的