在農行有房貸能不能做二次抵押貸款

⑴ 有農行房貸還可以辦貸款嗎

有農行房貸還可以申請貸款，但具體以銀行審批為准。以下是關於在已有農行房貸的情況下申請其他貸款的說明：

1. 聯保貸款：

   • 申請條件：三個經營的經濟實體可以相互擔保，向銀行貸款。
   • 所需材料：各自的身份證明、戶口本、結婚證、工商證、稅務證、資金流水、經營狀況及其他相關證明。
   • 還款人：各營業負責人。

2. 抵押貸款：

   • 申請條件：若擁有其他不動產，可以用作抵押貸款。
   • 所需材料：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告。
   • 注意事項：在申請抵押貸款時，銀行會評估房產的價值，並確定貸款額度。同時，已存在的農行房貸可能會影響貸款額度或審批結果。

總結：在已有農行房貸的情況下，仍然可以申請其他類型的貸款，如聯保貸款或抵押貸款。但具體能否成功申請以及貸款額度，取決於銀行對申請人信用狀況、還款能力以及所提供材料的綜合評估。因此，在申請前建議咨詢農行或其他貸款機構，了解具體的貸款政策和要求。

⑵ 我在農行已經有房貸，能否允許拿抵押的再次進行個人消費貸款

在農行已經有房貸的情況下，通常不允許直接拿已經抵押的房產再次進行個人消費貸款。以下是對此問題的詳細解答：

一、房貸抵押物不可重復抵押

在申請房貸時，房產已經作為抵押物抵押給了農業銀行。根據相關法律法規和銀行規定，同一房產在同一時間內不能作為兩個不同貸款的抵押物。因此，已經抵押的房產無法再次用於申請個人消費貸款。

二、個人消費貸款申請條件

個人消費貸款通常需要借款人提供一定的擔保或信用保證。對於沒有房產或其他財產作為抵押的借款人，銀行可能會要求提供保證人或者採取其他信用保證措施。而對於已經有房貸的借款人，由於房產已經抵押，因此不符合再次作為抵押物的條件。

三、逾期還款的影響

雖然本題主要關注的是能否再次抵押房產進行貸款，但值得提醒的是，房貸逾期還款會對個人信用產生不良影響。如農行房貸還款推遲一兩天，雖然可能不會產生嚴重後果，但多次逾期或長時間逾期可能會導致銀行主張提前收回貸款，並產生罰息、滯納金等額外費用。因此，建議借款人務必按時還款，以維護個人信用記錄。

綜上所述，在農行已經有房貸的情況下，通常不允許再次拿已經抵押的房產進行個人消費貸款。如有貸款需求，建議咨詢銀行工作人員，了解其他可行的貸款方案。