⑴ 請問我的銀行卡信譽度不夠，買房不能按揭貸款，可以用姐姐的名字貸款嗎 我姐是買過一套房的，現在賣了
如果用你姐姐的名字貸款，那房產證也要寫她的名字，否則她只能當你的擔保人。
如果她只當你的擔保人，那就跟她買過多少套房無關，如果是用她的名義去買，那就算是她的第二套房（但這樣對你不太好，以後這套房子都是你姐的了。要變成你的還得交幾個點的費用去改名過戶）。
就算你姐當你的擔保人，如果她本身也沒有太多的資產做輔助擔保，對銀行來說，意義也不大（也同樣未必會批你的貸款）。
如果房子是你的名字，貸款是你姐姐的話，辦不下你這套房的房貸的（你這套新買的房做不了你姐姐的抵押物）。
⑵ 用我姐姐的房產證 辦理貸款嗎
房產抵押貸款必須確保你的房產是全款的商品房，需要的證件那就是房產證、房產所有人夫妻身份證、戶口本、結婚證並且雙方到場簽字才可以做的，你作為貸款人是可以做的。
⑶ 姐弟之間買賣房子可以貸款嗎
法律分析：可以。同一個戶口本上的兄妹之間買賣房屋可以申請貸款，只要滿足銀行貸款的條件就可以辦理貸款。辦理銀行貸款需要准備資料：有效身份證件；常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；婚姻狀況證明；銀行流水；收入證明或個人資產狀況證明；徵信報告；貸款用途使用計劃或聲明；銀行要求提供的其他資料。銀行貸款需要的條件：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；有穩定合法收入，有還款付息能力；貸款銀行要求的其他條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
⑷ 買房可以用我姐公積金貸款嗎
不可以，只能使用本人的公積金申請貸款。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
⑸ 我買我姐的房子為什麼不能貸款
可能和房子的房齡有關
⑹ 自己銀行信用有問題,可以用姐姐的名義貸款嗎如果可以房子到手後房子什麼時候可以過戶過來給我呢
過戶手續費稅費都很高，如果可以最好是你和姐姐一起申請，房產證上2個名字，到時候你姐姐把名字去掉。買房之前先要考慮一下是否負擔得起。不要再把姐姐的信用也搞糟了
⑺ 購買姐姐的房子，可以用公積金貸款嗎
可以的。
只要是正常的購買流程，且房屋折舊在允許貸款得范圍內，是可以用公積金貸款的。
⑻ 我想用姐姐的房子做抵押貸款買房子不知道行不行都需要什麼手續謝謝！
本人才行
⑼ 弟弟買房姐姐可以申請貸款嗎
可以，姐弟兩人作為共同買房人，在申請貸款的時候就可以讓姐姐作為主貸人了。
⑽ 我要買房，可以用我姐姐的住房公積金貸款嗎
住房公積金貸款3.87%如果你用按揭貸款是第一套住房能享受7折優惠的話才4.94% 但如果你用你姐姐的公積金貸款買房 房產證的名字就會是你姐姐 將來還清貸款你才能過戶到你名下 但過戶要花很多錢 不合算