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住房貸款屬於消費信用還是銀行信用

發布時間:2022-01-27 10:47:37

Ⅰ 什麼是消費信用

信用是一種建立在授信人對受信人償付承諾信任的基礎上的能力,不用立即付款就可獲取資金、物資、服務。所謂信用消費,亦稱信貸消費,是指消費者為了達到某種消費目的,在個人資金不足的情況下,憑借個人信用,不立即付款即獲取資金、物資或者服務的交易方式。

信用消費,如果從銀行或其他金融機構角度而言,則信用消費通常稱之為消費信貸,即商業銀行對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他費用的貸款方式,它以刺激消費、擴大商品銷售和加速資金周轉為目的。也有許多人將其俗稱「用明天的錢,圓今天的夢」。

存在原因

對高檔耐用消費品的需求增加

隨著消費水平的提高,消費結構中滿足生存需要的消費者所佔比重降低,滿足發展和享受需要的消費所佔比重提高,對耐用消費品的需求提高。高檔耐用消費品通常價值較高,使用年限較長,完全依靠家庭和個人的資金來滿足對這類消費品的需求,一般需要較長時間的積累,客觀上要求通過消費信貸來提前滿足其消費需要。

Ⅱ 「銀行向消費者提供的住房貸款屬於」答案為「消費信用、銀行信用」。為什麼銀行信用也是

銀行信用是指以銀行為中介,以存款等方式籌集貨幣資金,以貸款方式對消費者提供資金的一種信用形式。銀行信用是間接信用,是存貸款人的中介。

Ⅲ 個人住房信貸屬於什麼信用

消費信用。如果是銀行向消費者提供住房貸款也是消費信用。

Ⅳ 什麼是消費信用

消費信用是由銀行、企業或其他的消費信用機構向消費者個人提供的信用。

根據償還的時間不同,消費信用可以分為分期付款的消費信用和非分期付款的消費信用。分期付款消費信用是指這筆貸款可以按一定的時間償還,分期付款的消費信用往往是購買大件,比如汽車貸款、住房貸款。非分期付款的消費信用是指一次性的整筆償還所借款項的消費信用,比如煤氣和自來水,一個月查一次表,根據實際使用量交費。這種信用大家平時沒注意,實際上這是典型的非分期付款消費信用。

Ⅳ 個人住房按揭貸款屬於下列哪種信用,A 消費信用,B 商業信用,C 企業信用,D銀行信用。貨幣銀行學題目。

D銀行信用
按揭貸款雖然是用於個人消費,住房按揭貸款如果是通過向房屋開發商分期支付才是消費信用,通過銀行抵押貸款則為銀行信用,

Ⅵ 房貸屬於消費貸款

不屬於消費貸款。

Ⅶ 再問幾個銀行類的問題 消費信用是直接用於生活消費,那麼住房抵押貸款和住房按揭貸款哪個是消費信用

住房按揭貸款是消費類貸款,住房抵押貸款一般來說是商業貸款的多,不過具體是要看你的貸款用途的。
1、間接融資是主導地位,因為間接融資說直白一點就是通過中介機構來融資,而這個中介機構就是金融機構,資金盈餘單位與資金短缺單位不直接發生關系,兩單位都是分別與金融機構發生獨立的交易,在交易中金融機構是交易主體。間接融資具有直接性和分散性,而且信譽差異較大,部分具有可逆性,另外還有相對較強的自主性。近幾年發展較快的是直接融資,不過很難撼動間接融資的地位。
2、抵押權中是沒有留置權的。留置權與質押權還是有區別的。
留置權與質權在:1、標的物范圍;2、發生原因;3、成立要件;4、標的物轉移佔有時間;5、權利行使條件;6、權利消滅原因。等方面均有不同。
3、浮動利率是隨官方利率變化面定期調整的,只有這樣才是對借貸雙方都公平,否則對借款人是不公平的。

Ⅷ 個人住房貸款屬於信用貸款嗎銀行的信用貸款有哪一些

個人住房貸款屬於抵押貸款
一、個人在申請商品房住房貸款時應提供以下資料:
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明,私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

二、個人申請住房貸款程序:
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表,提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格,在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後,簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產權抵押登記,房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。

三、個人住房貸款從貸款後的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種,即每月本金加利息總額固定的等額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前,銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內,採用這種還款法,每月還款額固定、便於記憶,借款人初期的還款壓力較小。 等額本息還款公式: 每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)總還款月數÷{(1+月利率)總還款月數-1} 銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年,月利率分別為:1年4.185‰,2年和3年4.32‰,4年和5年4.3875‰,6年至30年4.59‰。

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