㈠ 小產權房子怎麼可以在銀行貸款
㈡ 小產權房子能貸款嗎
小產權房子不能貸款。原因；無法對房子確權，對於銀行而言具備相當大的風險，且風險無法控制。
㈢ 小產權的房子可以申請貸款嗎
「偉嘉安捷貸款專家」為您解答：小產權的房子是不能貸款的，由於小產權房沒有房產證，所以購房者買房時將無法獲得銀行貸款，只能全款買房，所以就算你徵信良好，買小產權房子也是貸不到款的。
㈣ 小產權的房子能不能貸款
小產權房沒有國家頒發的房產證，一旦出現糾紛，無法得到法律的保護，並且還可能面臨被拆的風險，而銀行抵押貸款的前提條件是必須提供房產證明，因此，銀行一般不會辦理小產權房抵押貸款業務。
㈤ 小產權房子能貸款嗎
小產權房不是法律上的概念，只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂，實際上沒有真正的產權，也沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所以，嚴格來說小產權房是不能貸款的。
有人認為，只要小產權房可以轉化為產權房，便可以申請貸款，但是，小產權房不是那麼容易就可以轉化為產權房的。
從我國目前的相關法律規定來看，小產權房屋轉化為產權房缺乏法律依據。從我國對土地的管理理念與土地管理的價值取向來分析，短期內我國還不會放開集體土地的流轉。因此，小產權房屋向產權房的轉化還需要一段較長的時間。
同時，即便今後小產權房屋可以轉化為產權房，從現有的土地制度來看，購房人還會需要繳納土地出讓金。如此一來購房人購買鄉產權房屋的費用也就與購買商品房相差無幾。
國土資源部再次嚴厲地指出，小產權房實質是違法建築，違反土地管理法律，集體土地不得用於商品住宅開發，城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。
對於那些已經在農村購買了小產權房的消費者，國家相關部門正在研究制定具體的解決措施。
（以上回答發布於2015-10-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈥ 請問小產權房能貸款嗎
小產權房是不能夠申請貸款的。
買小產權房的風險
1、缺少「五證」
如果沒有「五證」是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。
2、拆遷難補償
只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在政府規定范圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。
3、質量難保證
這些房屋價格便宜，房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。
4、小產權房不能抵押或者上市轉賣
由於沒有正規的產權證，小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。
5、小產權房不能抵押貸款
小產權房不能在房地產管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復，這意味著你需要一次性付款買房。