『壹』 想貸款買房大概多久可以拿到房產證
您好，貸款買房需要看您申請公積金貸款還是商業貸款，購買的是新房還是二手房。如果購買的是新房，一般在交樓後的90天內拿到房產證；如果購買的是二手房，一般在過戶後的8個工作日拿到房產證，但是涉及到貸款的話，需要等辦理好銀行按揭，出了他項權證後，房產證才能給會買家。商業貸款的話，一般是1-2個月，公積金貸款的話，一般是2-3個月，上述內容僅供參考，具體以銀行和公積金中心的辦事期限為准。
無論是買新房還是二手房，都需要先簽訂房屋買賣合同後，才去銀行申請貸款。
『貳』 買房按揭房產證多久能辦下來
現在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。
貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項權證>放在銀行,你的產權證呢上面有一欄"此房已設抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之後,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結清證明",銀行把<他項權證>還給你,你拿著"貸款結清證明"和<他項權證>到產權所屬的房地產管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產證,就是上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產權房。
『叄』 貸款買房,交房多久後能拿到房產證
新房房產證辦理一般由開發商提出申請，辦證時間長。由於各城市、各家開發商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。假如合同里沒有約定辦房產證期限的話，就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。此外，如果是全款買房，如果是貸款的還需要辦理銀行抵押，也可以自己向開發商索要相關資料去房管局辦理房產證，時間相對較短。