房子貸款銀行拍賣還能住嗎

❶ 抵押給銀行的房子是否會被拍賣

抵押給銀行的房子是會被拍賣的。

房產證抵押貸款無力償還，銀行起訴後，判決生效後，自己不履行法院的判決，銀行可以申請法院強制拍賣。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。

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《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》

第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。

《最高人民法院關於人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》

第四十條人民法院對被執行人所有的其他人享有抵押權、質押權或留置權的財產，可以採取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣後所得價款，應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償後，其餘額部分用於清償申請執行人的債權。

❷ 用房子貸款後還能住在房子里嗎

房子是抵押的，當然可以繼續住，除非無法歸還貸款房子被拍賣！貸款的利息還是到銀行自己詢問！貸款不同標准不同！

❸ 房貸還不出,房子被銀行拍賣後，拍賣後的錢有我份嗎

有的。
只要扣除房產執行費用及欠銀行的房貸及利息，剩下的就是你的了。

❹ 按揭銀行的房子！會被拍賣嗎

由於按揭貸款的債權人是銀行。，在得到銀行貸款的同時，該房子的所有權已經依法被抵押給銀行。
按照《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條「對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債」的規定，一旦貸款無法及時償還，銀行有權向人民法院申請依法拍賣、變賣或者抵債。
《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第六條「對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債」的規定，該規定是針對被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權而言的。

❺ 買的房子被銀行拍賣了，首付款還能拿回來嗎

首先，你交的首付款，跟銀行貸款可沒什麼直接關系，或者說，首付款是銀行貸款的條件而非一部分，比如你買一套100萬的房子，交30%的首付也就是30萬之後，才有資格貸款70萬元，而這30萬的首付和70萬的貸款實際上作為房款交給開發商（一手房）或者原房主（二手房），你欠銀行的就是這70萬的貸款，抵押給銀行的是房子，如果拍賣，無論房子賣了100萬還是50萬，都跟首付款沒什麼關系，你和銀行要處理的關系，就是欠銀行的貸款和利息以及拍賣所得的多少。

所以，一定要避免斷供的情況發生，真的不可避免發生這種事情的時候，一定不要讓銀行拿去拍賣，要跟銀行好好溝通，然後把房子賣掉，再把銀行的貸款還上，就沒事了，而且你賣的價格可比銀行拍賣的價格高多了。

❻ 房屋貸款無力償還能住一輩子嗎銀行會拍賣房子嗎

會的。你貸款的抵押物就是房子，半年不還款銀行就會訴訟。房子會被拍賣。拍賣金額超過貸款金額的錢會給你。但是半年不還肯定會比較麻煩，不能住一輩子的朋友。

❼ 欠銀行貸款無能力償還，家裡住宅房會被拍賣嗎

如果沒有抵押的話，又是你唯一一套住房，銀行一般不會向法院申請拍賣的。即使申請了，法院也很少會同意的。

❽ 實在是還不起房貸了，可以要求銀行拍賣我得房子還錢嗎

一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。
如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那麼在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩餘的貸款後，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。
這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低於您當初購買房屋時的價格，並且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您並沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣後，房價款您就可能所剩無幾了。
所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。
因此，如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實後，會適當延長房貸期限，並降低月供。

❾ 房貸還不上可以申請銀行拍賣房子嗎

你真壓力太大就自己掛網上賣掉，最好不要等銀行來查封拍賣你的房子，因為銀行拍賣價格絕對比市場價低。
銀行房貸為什麼只能貸7成，就是為了好賣掉你的房子能收回本金。也就是說，等銀行來拍賣，低價是很低的，因為銀行的本金相對房價只有7成甚至更少，而且一定不會流拍，現場只要有人出價就賣，銀行拿走他們的，剩下的給你，絕對能虧出你一臉血。

❿ 貸款買了房，如果還不起貸款了，銀行拍賣房產後能拿回首付和已還款嗎

銀行要抵押房子的目的是防範自身風險。如果還不起貸款，銀行拍賣後，首先通過計算，算出你該還給銀行的錢，包括拍賣手續費，剩下的錢都是你的了。 具體能拿多少，取決於拍賣後的價格。如果房價大漲，銀行拿走自己的錢外，你說不定還能賺呢，不過這種情況比較少見。更多的情況是你要損失一部分錢，因為你的成本是房屋總價，再加上銀行利息。