1. 把自己的房子賣給自己人得到銀行貸款算違法嗎
不知道你說的是什麼情況，如果你指的自己是房開商，自己人指的是房開商內部的人，然後將房開商的房子賣給房開商內部的人，在獲取銀行按揭貸款，那麼這就是假按揭，這是違規的，採取假按揭獲取低於商業貸款利率的按揭貸款，還有可能涉嫌違法，若不涉及到按揭，那麼就不算違法
2. 二手房可以自己交易如何辦貸款嗎
1.你先自己算下這套房子的首付款要多少，心裡有個底，能按揭多少（這個問下銀行評估人員），過戶稅收（交易中心問下）要多少，都很好問。
2. 到銀行辦理房屋按揭
第1日 遞交材料，提出申請
買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取並填寫二手房個人借款申請表，填完後將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。最後三方約定時間，由銀行聯系指定的房地產評估機構前去驗房做評估。
第2-7日 評估
根據約定時間，房地產評估機構到房源處進行評估。完成後，評估機構向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據約定情況而定，一般3-5個工作日內即可完成。交易方需交納500元評估費。
第8-10日 銀行審批
銀行對貸款申請人的資質進行審核，符合條件後，銀行根據房屋評估價格，綜合貸款人的資質進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右，但民生銀行中關村支行與貸款審批部門在同一個寫字樓辦公，報批速度快，每單業務審批時間1-2天即可完成。
第11-33日 交首付，辦理過戶
審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款。然後買賣雙方及銀行工作人員到房地產交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產證。
第34-35天 辦房產抵押登記、保險手續，銀行放貸
買方領到房產證後，辦理房產抵押登記。然後，辦理貸款發放手續，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
希望能對你有幫助。
3. 我朋友想把自己已有的房子拿去貸款，可不可以把房子通過買賣賣給子女，以子女的名義來貸款
不能，賣給子女有明顯的騙貸，即使不是騙貸也是通不過按揭的。不過子女戶口遷出的話，也不是一定辦不出的！有風險的，如果被查出的話，有信用問題的，如果是單獨買房子的話，是可以把父母作為共同還款人的。但是這里的情況是不行的，主要一個是騙貸的問題,因為銀行是不做這種按揭的，有騙貸的可能！
這里說的騙貸是把房子賣給自己的親戚，用來換取按揭款，實際上房子還是自己的！
4. 房子賣給自己的兄弟，可以申請銀行貸款嗎
這個就要看客戶申請貸款的用途！資料：身份證、婚姻證明、儲蓄卡的流水帳、單位收入證明或自己的營業執照、稅務登記、三個月的稅票、房產證、土地證、、、直接到銀行信貸部門申請！