❶ 我首次買房，月收入3000，貸款買房能貸多少
那你的這個貸款速度是相當的，低了，只有這么低的收入的話，他的要求就是每個月的還款金額不能超過你收入的50%也就是每個月還款超過1500你就貸不了了，那計算下來，最多也就25來萬。
❷ 為什麼可以用3000萬元的房子低還1.6億提前到期的銀行貸款
是因為用房子的資產證明還的，只是還的一部分不是全部的。
❸ 月收入3000，房貸，貸款最多能貸多少，
如果你的月收入只有3000元，那麼按理來說你的月還款資金應該不會超過1500元，所以說具體就要看你的貸款期限是多長時間了，貸款30年的話可能有20多萬， 20年的話可貸額度可能會變得更少些。
拓展資料：一.住房貸款最高額度能貸多少?
貸款最高額度是根據您的個人基本情況而定的。住房貸款是銀行及其他金融機構共同向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款的支持形式，通常是以所購房屋作為物質抵押進行貸款的。但是實際上，住房商業貸款額度一般是跟申請貸款人的銀行流水、收入證明、房屋總價等其他因素是息息相關的。
銀行會根據還款能力確定貸款額度的公式如下：可貸額度=家庭月收入減去生活費用等開支後的還款能力/相應貸款年限的每萬元月還款額。假如說：貸款人的月收入為1為萬元，月生活開支3000元，貸款20年，按基準利率4.90%，那麼計算得出貸款1萬元的月還款額為53元.那麼可貸款額度=(10000-3000)/53.07=131.9萬元。但是這個公式僅供參考，具體還是要以銀行最終的審批額度為准。按照現在銀行的規定，銀行單筆貸款不限制最高限額，但是銀行需要根據借款人每月的還款能力進行測算最終確定最高貸款額度，同時貸款總額並且是不超過總房價的70%，非限購城市有銀行要求不超過80%。
二.房貸計算公式
等額本息貸款買房時，每月的還款額應為：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]；等額本金貸款買房時，每月還款額為：每月還款額=每月本金+每月本息。計算原則是：銀行從貸款人每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
❹ 打卡工資每月3000元我想貸款買房。能貸多少萬。
您好，以下是房貸業務借款人基本要求，僅供您參考，具體能貸多少，需要經辦人員審核您的綜合信息後才能確定。
1．具有合法有效的身份證明；
2．年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個以上（含）申請人申請貸款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但至少其中1名借款人年齡加貸款年限不超過70歲；
3．具備按時償還貸款本息的能力。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）；
4．遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件；
5．經辦機構規定的其它條件。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
❺ 一個評估5000萬的房子.誰有關系可以貸款到3000萬，送一百萬給你
可以到銀行抵押辦理貸款
❻ 用3000萬房子抵押還款1.6億貸款,分錄
特定的歷史環境和制度環境形成的，3000萬的房子能抵償1.6元貸款，那隻能說是房子增值了！
❼ 我首次買房，月收入3000，貸款買房能貸多少新房能貸多少二手房能貸多少
你這有三個問題，我挨個回答（但不知道你是哪裡的，我是北京的，只能按照北京的來回答你）
一、貸款買房能帶多少
這個考慮的因素比較多，首先要看你買的房子
【新房】首套能帶出評估價的7成，二套能帶出評估價的4成 (例：買100萬的房，你是首次購房，能帶出金額：100X0.7=70萬，）
【二手房】和新房貸款一樣，看你是首次購房還是二次購房，但這個貸款的基準不是總房款了，是評估價（評估價就是你要買的房子，要通過評估公司評估，看能值多少錢，一般會是市場價的80%，比如你買的房子是100萬，評估價：100x80%=80萬）【如果是首次購房貸款金額就是：評估價80萬X0.7=56萬】
二、 你月收入是3000
如果你月收入3000，那麼你的月還款不能超過1500，所以就要看你想貸多長時間了，貸款30年的話，20多萬， 20年的話貸出的要更少些。
三、現在辦手續的時間
這個根據銀行不同，時間也不一樣，城市不同的話時間也不一樣，拿北京的二手房來說，大致流程是這樣：評估-----（3-5個工作日）------出評估報告----（工作日當天可以到銀行簽借款合同）-------（3到10個工作日）--------批貸。
希望對你能有幫助，如果仍不明白，請追加問題！
❽ 怎麼貸款3500萬買房
總價才3500萬，你是貸不到3500萬的。如果是第一套房子，可以貸款7成，但因為你這個是二手房，所以賣價3500萬評估價並非3500萬，評估價一般都比賣價要更低。如果評估出來是3000萬的話，那你能夠貸到的就是3000*70%=2100萬，另外的1400萬需要你先付首付。
還有你要貸款這么多能不能通的過還真不一定，就拿2100萬的貸款來說，貸款按揭20年，每個月還款就得要十五六萬，你薪水5萬根本就不夠還款額的。。。所以還是慎重吧