房子貸款該不該寫老婆名字

1. 我貸款買房寫的是媳婦名字

1.新婚姻法規定房屋所有人是誰就是誰的財產 2.你媳婦賣房可以不通過你 3.如果以後離婚法院會根據購房時的首付比例和婚姻期間的還貸期間比例補償你 4.你可以跟你媳婦去公證處做一個財產公證,這樣會對你以後保障,證明這是你們的夫妻共有財產

2. 結婚之後，房產證該不該寫上妻子的名字

我覺得如果條件允許，房產證上應該寫上寫字的名字。

當兩個人從戀愛走進婚姻，兩個人的生活也早就已經緊密聯繫到一起。對於普通家庭來說，在房產證上加上妻子的名字，或許是一個男人能給予妻子安全感的最好方式。

其實對於共同生活的夫妻來說，房產證上加名字我覺得應該。可是對於很多家庭來講，婚姻的未來不確定性，讓許多男人也同樣心存顧忌。

每個家庭都有自己的狀況，加名字或不加名字，需要夫妻兩個人去商議，其他人沒辦法給出有效意見。

3. 房產證是自己的名字，貸款需不需要老婆簽字

貸款不用你老婆遷移，房產證是一個人的名字辦理手續就會非常簡單，不需要兩個人同時到場，省去了很多麻煩。

4. 請問房子的戶主寫我的名字，但是房貸讓我老婆還可以這樣嗎

這樣的事你應該和你老婆商量呀，她說行就可以，問什麼會這么問，你們的錢不放在一起嗎，我覺得你要掙得你老婆的意見吧，

5. 在有貸款的房屋上加上老婆的名字是否可以

很多人都不知道怎麼樣才能在房產證上加名字，其實在房產證上加名字是視情況而定的，根據自身情況不同，辦理的流程也是不一樣的。一般有以下三種情況。
問：本來夫妻婚內購置房產為夫妻共有財產，如原始資料上只有丈夫名字，在辦房地產權證時，把妻子名字加上該如何處理？
答：如果是婚後購買的房屋，不管房地產權證是否寫有對方的名字，都是夫妻共有財產；如果要加上對方名字，現行的政策是不能的。在第一次辦理房地產權證時直接加上去，只有等到辦出房地產權證後，再到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了，無需額外負擔費用，帶上房地產權證、結婚證、雙方親自到房地產管理部門辦理即可。

房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：

第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。

第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

6. 按揭房子可以加老婆名字嗎

處於按揭狀態的房子無法加親屬名字，只能結清房貸，解除抵押，然後才可以添加老婆名字。

7. 關於一個該不該在房產證上寫老婆的名字

是的，即使還貸兩個人都有份，最後產權也是歸房產證上的人。只是一方要對另一方補償的。
如果你真的愛你的老婆，如果你想讓你的老婆有安全感，如果你想著以後生活幸福，建議還是在房產證上面寫上你老婆的名字。
《婚姻法》最新司法解釋（三）
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。 依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。