194萬元的房子用公積金貸款

① 想買一個大概36萬的房子，用住房公積金貸款能貸多少呢，或者能貸出來現金買房嗎

想買一個大概36萬元的房子，用住房公積金貸款的話可以達到80%左右，也就是可以貸款30萬左右，剩下的話需要你用首付的錢來支付房屋的價格。

② 我要買總價100W的房子.如果使用公積金做貸款最多可貸款多少首付最低可付多少

公積金最高只能帶35萬．商業貸款要多些．根據銀行評估價＊70％．就是你可以代到的錢．減去房款就是你的首付．當然還有稅費．

③ 買了個房子，想用公積金貸款，可是公積金不會用

沒有房產證若有購房合同和繳納首付款等相關證明且符合公積金貸款的申請條件，就可以辦理公積金貸款。公積金辦理需要滿足條件：申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年；未有尚未還清的公積金貸款 ；有本市城鎮常住戶口或有效居留證件；有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。公積金貸款辦理流程：借款人提出書面住房公積金貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

④ 100萬的房子 我可以用公積金貸款多少

最多60-70萬30年期限。你想：你每月交1000元單位補助1000元也就是你每月用公積金還貸只能是2000元，貸60萬你每月還2919元你用工資還919.00隻能是根據這樣標准。不可能貸多給你。你可以公積金貸50萬商貸30萬，這樣首付20萬就可以了。

⑤ 我想用公積金貸款買房子,我公積金賬戶里有8萬元,請大神簡答下具體步驟和過程!

1. 不能做首付。

2. 可以取現，購買住房當然能取現，而要購房合同原件、復印件和首付款收據原件、復印件。

   職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
   1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
   2、離休、退休的；
   3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
   4、出境定居的；
   5、償還購房貸款本息的；
   6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
   依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

⑥ 我買房子缺大概40萬，想用公積金貸款，怎麼才能貸到

辦理公積金貸款需要2個條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續，
你只需要准備： 你的公積金帳號；單位的公積金帳號；
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。
通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。

⑦ 請問二十萬的房子，用公積金貸款最多可以貸多少

最多可貸房價的70%，即14萬。

⑧ 多大面積的房子才可以用公積金貸款

沒有面積要求

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

(8)194萬元的房子用公積金貸款擴展閱讀：

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。

以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）。