① 我和兄弟共買了一套房，一起去銀行辦的按揭，後來辦房產證時只寫了他的名字。請問現在我買房屬於二套房嗎
如果是你們兄弟二人共同辦理的銀行按揭，那麼銀行的資料庫里就已經有你的貸款記錄了，你自己買房的時候就是第二套買房了，不過，你可以不使用你的身份證買房而使用你老婆的名義買房（注意，必須先買房，再辦理結婚證）
② 如果家庭成員有房，我貸款買房屬於第二套房嗎
如果您名下沒有房產，且您的家庭不在限購范圍內，那麼您再買房，就認定為二套房。
③ 三人都有公積金，再買房算二套房嗎
你是否是問：三人都曾經辦理過公積金貸款，再買房是否算二套？
在大城市有公積金貸款記錄按照二套房政策執行。
另外不會有三人都有公積金的問題，因為購房以家庭為單位，成年子女按單獨家庭計算，只有父母和成年子女才會有公積金，無論他們的戶口是否在一起，他們都會按照獨立家庭計算。
④ 房產證上是我和我父母三個人名字，我沒有參與貸款只是寫上我的名字。以後我自己單獨買房，是否算二套房
會算，有你的名字啊~~以後你再買就是第二套了~
⑤ 買房的時候，父親作為共同貸款人，那以後他們再買房是不是算是第二套房呢
房地局過戶那邊是以家庭為單位的，如果你父母名下是第一次購房，是不會算第二套住房的，沒有個人所得稅。
之前你在銀行貸款，據我所經手的案子，這種情況下你父親應該是共同還款人，你是主借款人。這樣不會算第二套住房。
你可以和父親一起帶上身份證，去當地銀行查詢你們的個人徵信，看你父親名下有沒有借款記錄。如果顯示有一筆，在沒有還清的情況下，再購房，可以出示相關證明材料，證明是你購買的，同樣可以申請利率下浮30%
⑥ 姐妹三個共同全款買房,其中一個再按揭買房算第二套房嗎
這個就要看你所在的地方政策了。因為二套房的標准全國都是不一樣的。比如有的地方按房算，那麼就算第二套房。有的地方按貸款算那麼就算首套房。