㈠ 想買30萬的房子，我有存款4萬，月薪40000，能貸款買房嗎
你好！
賣房子，根據城市的不同，價格都不一樣，一般購房首付30%後，能貸款，主要看在什麼城市買房。區別很大哦！
希望對你有所幫助，望採納。
㈡ 本人24歲有固定工作月收入4000左右，想在哈爾濱辦理個人房屋貸款，能貸多少錢啊貸30萬可以嗎如果貸...
這個要看你要辦理什麼貸款，有公積金和商業貸款兩種，費率是不一樣的。
公積金便宜些，但是還要看你每個月交多少公積金的！
估算下你這個應該是還43萬左右，一個月還2000左右！
㈢ 哈爾濱貸款買房 月供多少最合適
您好，正常來說月供是要和您實際收入高低而定的，正常來說月供額控制在月純收入的30%左右比較適宜，還請根據自身實際情況而定，請悉知。
㈣ 哈爾濱貸款買個30多平米的房子有誰知道首付需要多少錢
一般來講，哈爾濱現在的新樓盤都有自己的庭院建設，環境都還可以，價位來講以道里，南崗，開發區最貴，然後是道外，香坊等，現在道外的房價起價應該平均在3400往上，加上樓層加價的不同，價格只會比這個數高。除非你可以買到動遷的地方動遷戶的房子，那種房子相對講價位低，但是可能會在回遷選房的時候出現限制的情況。如果你想買一手的新房，最好是在這個小區剛剛開盤的時候早早下手，因為這樣的房子肯定是賣過一段時間後就會調價的，再說剛開盤的時候戶型、朝向、樓層的可選性都強，如果是買二手的話，最好可以多看看，多了解一下。現在所有有產權的房子都可以貸款,一手房的貸款都是開發商同意辦理的,只要你提供材料就可以了.二手房找中介公司也可以辦理,當然自己也也可到銀行辦理!現在銀行的房貸門檻很低,基本無不良信用的都可以貸的!個人建議,可以參考!以上答案禁止他人復制!
㈤ 我現在月薪2700，想貸款買一套35萬左右的房子，首付30%，請問下我是選擇等額本金還是等額本息
您好！假設房屋總價格是35萬元，首付30%，需要貸款245000元。如果貸款利率是6.55%，還款期限是30年（最長期限），則等額本息還款法月供金額是1556.63元；等額本金首月月供金額是2017.85元。
按貸款政策中的還款能力相關要求，您的收入應該在3113.26元或者4035.7元才可以申請貸款。
具備按時償還貸款本息的能力：借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下（含），月所有債務支出與月收入比控制在55%以下（含）。
所以，能夠申請貸款的條件是增加共同還款人；或者貸款經辦行貸款利率足夠低等等。
如果僅從利息支出角度考慮，等額本息還款法利息高於等額本金還款法。所以，考慮減少利息支出的情況下，可以選擇等額本金還款法還款。
但等額本金還款法前期還款月供金額較多，壓力較大。如果不考慮還款月供壓力，可以使用等額本金還款法。如您有更好的投資項目，收益高於貸款利率，且收益確定、風險可控，可以選擇盡可能長的貸款期限，以提高資金收益；
另，還要考慮您的財務安排。如，是否有緊急支出的可能等。
以上建議供參考。建議您咨詢金融理財師，為您量身定作合適的投資方式。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
㈥ 我是哈爾濱的一個工薪階層，每個月收入2000+ 如果我要買房的話想5年內還完 買多大的房子貸款多少合適啊
最多80平！或者二手。5年太難！首付乃天文數字！加油！
㈦ 月收入多少才能貸款買房
國家取消實物分房後，不少中、低收入者也正在盤算著自己這點工資收入能否貸款買得起房？這個問題取決於購房人貸款數額。 目前，銀行一般掌握的月均還款額原則上在個人或家庭（夫妻可共同申請貸款）月收入的65％至15％之間。也就是說，個人或家庭最多隻能拿出月收入的65％償還銀行貸款，而剩餘的35％要確保個人或家庭維持正常的生活，同時個人也得考慮每月還有什麼必要的支付，如：老人的贍養、子女的撫養和教育等。還貸款的方式：貸款期限在一年以內（含一年）的，實行貸款到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限一年以上的，有三種還款方式，①按月等額還本付息、②等本還款法、③等本遞增還款法。目前銀行基本採取按月等額還本付息的方法。即從第一次還款到最後一次還款，每月還款額都是相等的。（如遇法定利率調整，即於次年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定）。 如申請公積金貸款，則必須是公積金繳存人，首付款只需付房屋總價的10％，貸款額最高39萬元，時間最長30年，利率比商業貸款約低一個百分點左右。下列表格中是商業貸款一萬元各貸款年限的月均還款額，根據個人准備貸款的數額和年限，乘上表中相應的月均還款數，就是你每月該還的款，只要將其與你月收入比較，就會知道適合不適合你了。（劉志峰）
㈧ 現在要是貸款買房，個人的月薪有最低要求嗎
這個你可以參考各地的商業貸款或者住房公積金貸款條例，一般都是根據你的收入和住房公積金繳納情況來確定你的貸款額度的
㈨ 在哈爾濱貸款買房子需要什麼條件，流程
貸款標准1、
貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80％；
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
7、申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
8、客戶貸款流程：
（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
㈩ 哈爾濱買一套二首34萬的房子,二套首付10萬的話,貸款24萬,10年每個月月供多少貨款利率多少，
建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
按照基準利率4.9%計算，等額本息還款，月供是2533.86元，等額本金還款，月供是2980.00元，每月遞減。