Ⅰ 在外地有過貸款記錄，已經還清，再買房也算二套嗎
從2017年317新政出台後，北京買房首二套的判定是既
認房又認貸
，房指的是在北京的房產，貸指的是全國范圍內的貸款記錄。您在北京有連續5年納稅，是可以在北京買一套房的，您在外地有過貸款記錄，已經還清，根據317新政，還清也有全國范圍內的貸款記錄，所以您再買房屬於二套。首付普宅為60%，非普宅為80%。
Ⅱ 外地有房，在當地的銀行貸款的，貸款還清了，在北京買算首套房嗎
不算，只要房產證上有你的名字，你就算是有房產了，在官方網站上你的名下就會出現該房產的信息，所以再以你的名義買房就算是第二套房。
Ⅲ 在外地有一套房有貸款，如果在北京再買房算第二套房嗎
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
Ⅳ 外地住房貸款還完後，是否還算二套
目前政策規定的是，北京名下無房、全國范圍內無貸款記錄才算首套房，貸款還完仍有記錄，所以仍會算為二套。
Ⅳ 我外地購買過一套房產，房子已經賣了，貸款也還清了，在北京買房算首套還是2套
您這種情況現在自3.17政策後算二套，不能做首套貸款的資格。跟您說一下，3.17政策出來後，北京既認房也認貸，認房指的是北京的房，認貸就是指全國的貸款記錄，只要之前您有過購房貸款，不論是已經還清還是沒還清，在北京在買方都算二套。
Ⅵ 在外地有房，貸款已經還清，在北京首次買房算二套嗎
在外地，有房貸款已還清，在北京首次買房算第二套房。因為現在房屋公司都是聯網的。只要不管在哪裡？他們都可以查到。