房子孩子的名字我可以貸款么

Ⅰ 買房子，房本指寫我孩子的名字，我能用我的住房公積金貸款嗎

住房公積金必須得和貸款人名字一至，你孩子如果未滿18歲是不能貸款的，房產證上寫未成年人名字，必須還要附帶監護人的資料

Ⅱ 房子上有孩子的名字，可以貸款

未成年子女不能直接購房. 即,房產不能直接寫在未成年子女名下. 必須同時加上監護人姓名。

法律並未限定購房者的年齡，所以可以未成年人名義購買房產。只是在簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代為辦理。
以未成年人名義買房的，除了按照正常的房屋交易登記程序提交資料外，還需要提交未成年購房人的戶口簿或出生證、獨生子女證以及該未成年人監護人的身份證明。同時，戶口簿、出生證、獨生子女證上要能明確記載監護人與該未成年人的父子或母子直接關系。備齊以上資料後，可去房管局辦理房屋交易登記手續，將該房產登記在未成年人的名下。
鑒於「銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人」，未成年的孩子雖然可以單獨購房，但不是完全民事行為能力人，也沒有債務償還能力，因此未成年人購房一般不能進行銀行貸款。若產權證共同辦理在父母及未成年人名下，一般申請貸款銀行會要求父母為還款人。在辦理抵押登記時，除正常受理的材料外，《借款合同》中的「用途」應明確約定為「購房」，同時需監護人出具承諾公證，帶上身份證和戶口本原件、復印件到登記窗口簽字（未成年人由監護人代簽）。

Ⅲ 辦房產證是用我孩子的名字。能辦理貸款嗎，現在不貸款所以沒去銀行問具體細節

如果小孩未成年，可以用你的名義貸，屬於第三方貸款，提供你的材料，薪資證明這些，你來還款，這是可以的

Ⅳ 房產證上有未滿18歲孩子的名字，請問該房如何貸款

去掉小孩的名字就完可以了，因為未成年人沒有還款能力，所以在小孩未到18歲以後是不會給你貸款的，等小孩滿了18歲以後就好辦了，消除小孩的名字我就不知難不難了，反正我還是第一次聽說要注銷本人的房產。

Ⅳ 房產證上有孩子的名字可不可以抵押貸款

孩子名下房產不可以做抵押貸款。

根據《中華人民共和國民法通則》：

第十八條 監護人的職責權利與民事責任

監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。 監護人依法履行監護的權利，受法律保護。

監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任；給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。

因此，為保護未成年人權益，未成年人房產是不能夠抵押貸款的，即使未成年人只擁有部分產權，房子抵押也有限制條件。所以，有的銀行直接規定，用於抵押貸款的房產，房產證上不能有未成年子女的名字。

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根據《中華人民共和國民法通則》：

第十二條 未成年人的民事行為能力

十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應的民事活動；其他民事活動由他的法定代理人代理，或者徵得他的法定代理人的同意。 不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。

第十一條 完全民事行為能力人

十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。 十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。

第十六條 未成年人的監護人

未成年人的父母是未成年人的監護人。 未成年人的父母已經死亡或者沒有監護能力的，由下列人員中有監護能力的人擔任監護人：

(一)祖父母、外祖父母；

(二)兄、姐；

(三)關系密切的其他親屬、朋友願意承擔監護責任，經未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會同意的。 對擔任監護人有爭議的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會在近親屬中指定。

對指定不服提起訴訟的，由人民法院裁決。 沒有第一款、第二款規定的監護人的，由未成年人的父、母的所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門擔任監護人。

Ⅵ 房子寫未成年孩子名字可以貸款嗎

房子寫未成年孩子的名字，只可以全款，不能分期貸款，因為孩子沒有掙錢還款能力，而且買到手不可以出售。

Ⅶ 我房產證上寫的是我和兒子的名字，我可以拿房產證貸款嗎小孩10歲，

網路君就是胡扯蛋。
走民間貸款
隨時可以。
走銀行抵押貸款
需要孩子
和監護人去銀行簽字。走按揭貸款
很困難需要公證
出律師見證才行。。。。

Ⅷ 父母買房寫子女的名字可以貸款嗎

可以，但是子女是需要同意的，而且需要子女本人簽字才可以，如果是父母貸款買房的話，貸款的年限應該是不夠的，可以讓子女幫忙貸款，這樣是不影響子女買房的

Ⅸ 房產證上是我和未成年孩子的名字可以出售或者抵押貸款嗎

房子孩子有繼承權，只寫你一個人的名字，侵犯了孩子的財產權益，房產登記部門嚴格審核材料的情況下不能辦理。 房產證上有你和孩子的名字，如果想出售或抵押，必須是為了孩子的利益（一般認為為了孩子的教育、醫療等所必須的費用），但是還必須辦理公證後，房產登記部門才會辦理出售或抵押登記。具體更詳細情況建議咨詢當地房產局