1. 在南昌買房公積金貸款最多可以貸多少錢
貸款額度、期限和利率：
公積金貸款最高額度的確定依據是借款人的公積金繳存狀況、賬戶余額、繳存時間和剩餘繳存年限等因素。具體而言，貸款額度計算公式為：貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額)X20倍X繳存時間系數X剩餘繳存年限系數。值得注意的是，剩餘繳存年限系數取值為1。
在南昌市，貸款額度的確定還依據不動產權證書辦理權屬關系來劃分區域，但不包括灣里區。這意味著不同區域的貸款額度可能會有所不同，具體額度需要根據當地住房公積金管理中心的最新政策來確定。
公積金貸款的期限通常為1至30年，具體年限由借款人年齡、還款能力和貸款額度共同決定。一般來說，借款人年齡加上貸款年限不得超過70年。
貸款利率方面，公積金貸款利率相對較低。以最新的政策為例，首套房公積金貸款利率為3.25%，二套房為3.575%。需要注意的是，貸款利率可能因政策調整而變化，借款人應關注相關政策。
總之，公積金貸款額度的確定是一個綜合考量的過程，需要根據個人的具體情況來評估。因此，建議借款人詳細咨詢當地住房公積金管理中心，以便獲得最准確的信息。
2. 7月起，公積金迎來新調整！有4種常用情況可以提取，早了解早受益
在 社會 的發展歷程中，曾經經歷了多個「時代」，比如從工業時代開始，後來進入信息時代，而進入21世紀，又被稱為後信息 社會 的「數字化時代」，悄悄來臨。
在物聯網的加持下，曾經離不開的紙幣已經可以被數字人民幣「替代」，而且基於線上平台發展的支付寶、微信中的虛擬貨幣錢包，也逐漸成為老百姓的購物和轉賬首選。現在，許多線上平台的出現，不僅簡化了人們的辦事流程，更是大大地節省了許多的辦事時間。
比如支付寶可以提取公積金，還可以查看個人辦理的額貸款進度，而且，國內已經有6個試點城市的靈活就業人員可以用數字人民幣進行公積金的繳存。
公積金的使用不僅接入了支付寶和數字人民幣，在今年的6月，我國長三角地區有8個城市進行「異地購房」的線上公積金「一網通辦」試點，簡單來說，就是以後有老百姓想要在上海、合肥、南京等8個城市買房，只要滿足公積金繳存地的提取條件，就可以通過長三角的「一網通辦」平台申請公積金異地購房。
繳納公積金的群體越來越多
根據中國人民銀行聯合多部門下發的《全國住房公積金2020》的年度報告顯示，截至2020年底，全國公積金的累計繳存總額達到195834.91億元，余額為73041.40億元。全年繳納公積金的職工人數增長了1.53億人，同時新開戶的職工人數多達1835.11萬人。可見，繳納公積金的職工是越來越多了。
說起公積金，想必大多數人第一想法就是買房，畢竟比起銀行的商業貸款，公積金的貸款利率要低上不少。
據悉，公積金貸款5年以下的利率為2.75%，而5年以上的最高貸款利率為3.25%，反觀銀行，從2021年開始，就有多地上調房貸利率，南昌市的首套房利率最高達到6.37%，而上海和重慶已經來到「5」字頭時代，對比之下，公積金購房無疑是最優的選擇。
根據深圳公積金部門發布的報告，在10年內，公積金幫助了33.39萬家庭在深圳購房「安居」，而深圳的房價又是全國數一數二的高，由此可見，使用公積金貸款買房，確實非常「劃算」。
而且，從2021年7月開始，公積金調整窗口再次開啟，意味著公積金的繳存基數將會迎來新一輪的變化。
截至目前，國內已有超過31個城市調整公積金，其中漲幅最高的是青海，增加了5616元；另外還有廣州和深圳，分別上調2922元和2910元。不過，不是所有城市都是上調基數，有一個省份則是下調，根據雲南大理發布的數據顯示，上限從24729元減少到24642元。
如果是基數上漲的城市，那麼以後可以使用的公積金就變多了，其實，除了貸款買房以外，還有4種常用情況也是可以提取公積金使用，你應該要知曉。
老舊小區加裝電梯
如今「舊改」已經成為國家的重點工作之一，其中最重要的當屬電梯加裝。一般來說，電梯加裝的費用由整棟樓的住戶平均分攤，然後政府會補貼一部分，不過，考慮到加裝費用的高昂，國家特別規定可以使用公積金來支付加裝費用。
根據公積金的提取報告顯示，全年一共有0.51萬人提取了2.11億元的公積金，用於老舊小區的改造，其中包括加裝電梯的費用。
用於房租的繳納
隨著房價的越來越高，現在有不少人都選擇租房度日，而國家為了幫助租房群體減負，特別推出了公積金繳納房租的政策，比如廣州佛山，只要職工的公積金繳存時長已經達到3個月以上，再加上配偶及本人無房產並且雙方都在佛山租房，那麼可以用個人的公積金支付房租了，
根據公積金報告，我們可以得知2020年一共有1226.42萬人提取了總額超過1100億元的公積金，無形之中減輕了租房群體的經濟壓力。
支付看病費用
現在，公積金可以支付就醫治療費用，不過，對病種和個人經濟能力有一定的要求，首先，患者的醫保已經沒有能力支付治療費用，並且患病的種類屬於「9種重大疾病」，最後，需要患者帶上個人證明和治療的繳費通知單，再進行提取支付就可以了。
支付部分裝修費用
在沒有購房公積金貸款的前提下，可以提取公積金支付房屋的改造或裝修費用。比如根據長沙市在7月8日下發的規定，只要購買的房屋所屬「拎包入住」的精裝房，那麼精裝部分的裝修費用，可以用公積金支付。
上述的4種情況，都可以來申請使用公積金。不過，因為全國各地對提取政策的要求不一樣，最好詳細詢問當地的公積金管理中心，屆時帶好個人證件和材料，按需提取就好。你有繳納公積金嗎？歡迎交流你的看法。