房子貸款合同不在自己手裡

Ⅰ 房屋貸款合同有必要自己留一份么，在銀行需要去拿么

能留原件就留原件，不行留個復印件也就可以了。
按揭購房合同一般是一式4份，在合同最後一頁寫的，房產局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。
公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔保公司，擔保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。
當辦理房產證的時候需要你去開發公司拿房產局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產證（也就是開發商大房產證還沒辦下來），情況如下：
1、合同簽完以後需要備案，備案有開發公司出面，把房產局的那一份合同給房產局備案留存。
2、剩餘的3份，開發商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒走擔保公司你就會有合同原件，如果走的是擔保公司你的合同原件就會抵押到擔保公司。

Ⅱ 購房貸款合同是在個人手裡嗎

您好貸款合同，一般情況下最少有三份，一份是客戶的，一份是銀行的，一份是擔保公司的（或者是抵押辦），有的還有公證處。貸款完畢後，會給個人一套資料包括貸款合同。

Ⅲ 貸款按揭，房產證不在自己手上正常嗎

正常，房產證在銀行
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。

Ⅳ 分期付款沒房本購房合同在自己手上嗎

廣東這邊前幾年是房產證押在銀行，自己只拿購房合同（不然你怎麼提取公積金？）。但這幾年可以和銀行申請自己拿著房產證。

Ⅳ 按揭買房，貸款已經批下來了，是不是自己手裡只有一個貸款合同，購房合同是要抵押給銀行嗎

簽署購房合同，一般是多份，有一份就是給銀行辦理貸款使用，自己手裡拿著屬於自己那一份。

辦理房產證，把辦理房產證錢，給開發商代辦，看一下購房合同，上面會有註明，也可以自己去繳納稅費，辦理房產證，不經過開發商。省去代理費。一般開發商拿到代辦費，會免息使用兩年，再去辦理房產證。

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

(5)房子貸款合同不在自己手裡擴展閱讀：

住房貸款（公積金貸款）申請條件：

（1）具有有效的身份證明；

（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。

（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

Ⅵ 貸款買房房產證在銀行還是自己手裡

現在沒有房產證，而是叫不動產權證，貸款買房不動產權證在你手裡，但是會設置抵押登記，不動產權證會有註明，也就是一旦你沒有按時還貸款，銀行會起訴到法院，你的房子拍賣所得價款銀行會優先受償。

Ⅶ 如果按揭貸款合同沒在自己手上，會有什麼問題

貸款合同銀行會退還一份給到貸款人，貸款合同在提取公積金的時候需要提供。建議保留好。