房子還有銀行貸款抵押給個人

⑴ 房子可以直接抵押給個人嗎怎樣去房交所辦理相關手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 房子抵押在銀行貸款了，還能賣給個人嗎

不能賣了。房屋做了抵押貸款不能出售，款還清之後可以做處理。
房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、面簽銀行；
4、銀行報卷和審批；
5、銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；
6、到建委做抵押登記；
7、建委出它項權利證；
8、視情況辦理保險、公證等手續；
9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
10、借款人按借款合同的規定還本付息。
申請房貸款的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

⑶ 如果房子已經抵押給了銀行，可不可以再抵押給另一個人

對於已經處於抵押狀態的房產是不能再進行二次抵押的，也即是說，現在已經抵押給銀行貸過款的房產是不能再次辦理抵押貸款。要想再次辦理抵押，只能先還清貸款，解押了房產登記手續後才能辦理。

⑷ 房子抵押給個人還清了貸款，還能再抵押給銀行嗎

這還得看你有沒有辦理抵押登記手續，如果說你已經到房管局辦理了抵押登記，並在房產證上面蓋了抵押登記章。雖然說法律對於二次抵押沒有限制，但實際上銀行一般是不接受二次抵押的。

⑸ 房子如何抵押給私人

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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