⑴ 上海組合貸款如何辦理
上海組合貸款的辦理流程如下：
初審手續：
- 組合貸款的初審手續與公積金貸款相同。借款人需要按照公積金貸款的要求准備相關材料，並提交給住房資金管理部門進行初審。
銀行辦理手續：
- 初審通過後，借款人需要前往指定的商業銀行辦理公積金貸款的其他手續。
- 在此過程中，借款人需要按照銀行的要求填寫商業貸款部分的借款申請表，並提交相關材料以辦理商業貸款部分的手續。
貸款審批：
- 銀行將對公積金貸款和商業貸款兩部分進行審批。審批過程中，銀行會綜合考慮借款人的信用記錄、還款能力等因素。
貸款撥付：
- 兩部分貸款審批完成後，銀行將同時撥付貸款金額到售房單位的賬戶。這意味著借款人無需分別處理兩筆貸款的撥付事宜。
貸款期限與還款：
- 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的。
- 借款人需要按照約定的還款計劃，按時償還兩部分貸款的本息。不過，兩部分貸款將執行不同的利率，公積金貸款利率較低，商業貸款利率較高。
通過以上步驟，借款人可以成功辦理上海的組合貸款。在辦理過程中，建議借款人仔細閱讀並理解相關貸款合同和協議，確保自己清楚貸款的條款和條件。